BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5807 Bramble Ave

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $255,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,216

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,016

Taux de rendement

13.0%

Revenus annuels

$53,216

AirDNA projette $235/nuit avec 62% d'occupation (53,216€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $235 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

23.85% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,016	$32,032	$48,049	$64,065	$80,082	$160,164	$480,494
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000
Acompte	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000
Appréciation du bien	$7,650	$15,529	$23,645	$32,004	$40,614	$87,698	$363,951
Rendement total	$278,666	$302,562	$326,694	$351,070	$375,697	$502,863	$1,099,445

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

23.85%

Taux de capitalisation

13.02%

Retour sur investissement

38.97%

5807 Bramble Ave Cincinnati, OH, 45227

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,223/mois

Ce bien est à vendre !

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Cincinnati

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$53,216

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$16,016

Bénéfice

Revenue

$53,216

Charges d'exploitation

$19,998

Résultat d'exploitation

$33,218

Prêt & Taxes

$17,201

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,016

$67,150

Investissement en liquidités

Acompte

$51,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$7,650

Total

$67,150

Ratio DSCR

Fort

1.93

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

23.85%

Taux de capitalisation

13.02%

Retour sur investissement

38.97%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,103

Impôt foncier déductible

$2,524

Votre déduction totale

$6,045

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $6,045 = $143,955

Impôts sur $143,955 (30%)

$43,187

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,187

Économies d'impôts estimées

$1,813

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

4,966 sqft

Année de construction:

1911

Taille:

2,128 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

YES

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 4,966 sqft

Surface habitable: 2,128 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Yes

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 037-0001-0126-00

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $13,339

Estimation départementale de la valeur du terrain: $15,570

Valeur évaluée du terrain: $5,450

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $22,540

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
02/12/14	$0	0%	Ladisa Investments Llc
03/22/13	$28,500	0%	Ladisa Investments Llc A Flori
12/11/12	$30,000	0%	Federal National Mortgage Asso

Propriété

Nom: Ladisa Investments Llc

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: Po Box 37930, Cincinnati, Oh 45222

Années de propriété: 123

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: 0%

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: N/A