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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5802 Beach Drive, Panama City Beach, FL

2 ch • 3 sdb • 6 pers • $385,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,111

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$451

Taux de rendement

6.6%

Revenus annuels

$45,111

AirDNA projette $271/nuit avec 52% d'occupation (51,470€). Airbtics projette $179/nuit avec 69% d'occupation (45,111€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $179 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$31,193$46,710$62,393$85,616
Occupation58%68%77%92%
Nightly Rate$142$182$213$245

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Beach Bungalow *Pet Friendly*

No image available

$51,119
$144
95%
221$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Close to beach cozy retreat!

No image available

$53,886
$217
63%
212$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Gulf of Mexico Getaway! Steps 2 sand, sun & surf!

No image available

$41,686
$138
80%
211$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
The Beach Luxury Condo

No image available

$79,678
$217
99%
223$210✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Dog Friendly Beach Home W/Yard Walk To Beach

No image available

$31,986
$146
50%
22.51$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Largo Mar 143 - Sand-Side Paradise Townhome

No image available

$45,820
$271
45%
232$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Beachfront PCB Escape w/ Free Beach Chair Services

No image available

$45,033
$157
77%
222$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Beach Bungalow FOR 8 - WALK TO BEACH - w/ KING BED

No image available

$54,229
$185
76%
221$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Regency Towers #812 | Stunning Gulf Views!

No image available

$76,447
$271
76%
222$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Townhouse in PCB across from beach/private patio

No image available

$29,987
$107
73%
21.52$160❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Dolphin View Escapade

No image available

$45,382
$210
58%
221$245✅✅❌Y / N⭐️ 5 (27)
Beach Lovers@ 5801 Thomas Drive, Panama city beach

No image available

$40,243
$172
62%
222$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Beachfront| LUX | 3 Pools 1 Heated |Tiki Bar

No image available

$48,666
$173
73%
221$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
PCB Condo w/ Community Perks & Beach Access

No image available

$40,146
$146
73%
222$207✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Tropical Haven/ just steps to the beach!

No image available

$29,527
$83
88%
212$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Seaside Panama City Beach Condo w/ Outdoor Pool!

No image available

$49,250
$174
72%
22.52$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Sunset Views Regency Towers Gulf Front Sleeps 8

No image available

$43,329
$176
66%
223$372✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
2 Bedroom Deluxe Gulf Front

No image available

$44,711
$202
57%
221$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (7)
2 bedroom Gulf Front! Beach Service Included

No image available

$83,106
$243
93%
223$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Regency Towers 613

No image available

$59,777
$188
83%
221$167✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Unit 1210- 2 Bedroom Deluxe Gulf Front

No image available

$53,804
$220
64%
221$165✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
POOL Oasis! 5 min walk->Beach! Putt-putt &Dogs ok

No image available

$19,630
$84
55%
211$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Beachfront Condo, Spectacular Ocean Views- Pool,

No image available

$37,290
$180
54%
224$239✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Tropical Gem/5 min beach walk

No image available

$25,662
$64
96%
211$189❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Putt-putt! Dogs ok! 5 min walk->Beach! POOL Oasis!

No image available

$21,630
$88
58%
212$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Golf cart,pool,hot tub,237 smoots to beach access.

No image available

$62,627
$182
92%
223$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
2/2 with a Gulf view!!! Panama City Beach

No image available

$47,528
$182
70%
221$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Regency Towers #719 | Fantastic Amenities!

No image available

$48,513
$212
61%
222$195✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Barbee's Beach Retreat | Winter Rates

No image available

$24,747
$85
75%
221$235✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Super Nova 2 Bedroom

No image available

$73,940
$360
54%
212$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Where Dreams Become Reality! Beachfront Condo W/B

No image available

$67,370
$236
77%
224$239✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Beachfront Dream! Free Beach Service & Completely

No image available

$38,101
$189
53%
224$239✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
BE$T VALUE on the BEACH!

No image available

$33,130
$137
60%
22.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Pet-Friendly! Snowbirds 1800/mo! Hot Tub!

No image available

$54,997
$218
63%
211$356❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Unit 720- 2 Bedroom Deluxe Gulf Front

No image available

$63,891
$212
80%
221$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
PCB Duplex w/ Patio - Steps to Beach!

No image available

$89,975
$360
67%
222$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (34)
Unit 310- 2 Bedroom Deluxe Gulf Front

No image available

$56,122
$209
71%
221$165✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Seabreeze-close to beach

No image available

$18,231
$66
67%
221$149❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Unit 1118- 2 Bedroom Luxury Gulf Front

No image available

$39,156
$184
52%
221$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
PET Friendly!Putt-putt & POOL! Beach 5min walk (C)

No image available

$17,876
$85
53%
211$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)

Métriques de rendement

-0.47% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$451-$902-$1,353-$1,805-$2,256-$4,512-$13,538
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$308,560$308,560$308,560$308,560$308,560$308,560$308,560
Acompte$77,140$77,140$77,140$77,140$77,140$77,140$77,140
Appréciation du bien$11,571$23,489$35,764$48,408$61,432$132,648$550,495
Rendement total$396,819$408,286$420,110$432,303$444,875$513,835$922,656

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-0.47%

Taux de capitalisation

6.62%

Retour sur investissement

15.61%

property-location

5802 Beach Dr Panama City Beach, Florida, 32408

2 ch • 3 sdb • 6 pers

Est. $1,850/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$385,700

Zestimate

15

Score investisseur Airbnb

-$451

Profit annuel

6.6%

Taux de capitalisation

-0.5%

Rendement sur investissement

$45,111

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $271/nuit avec 52% d'occupation (51,470.18€). Airbtics projette $179/nuit avec 69% d'occupation (45,111€).

Top 48% des comparables

Top 53% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$47,205

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$179

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$451

Bénéfice

Revenus

$45,111

Charges d'exploitation

$19,544

Résultat d'exploitation

$25,567

Prêt & Taxes

$26,018

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$451

$95,461

Investissement en liquidités

Acompte

$77,140

Rénovations & Ameublement

$6,750

Frais de clôture

$11,571

Total

$95,461

Ratio DSCR

Faible

0.98

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-0.47%

Taux de capitalisation

6.62%

Bénéfice (Cumulatif)

-$451

$308,560

$6,750

$11,571

$0

Gain total

$14,909

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,306

Impôt foncier déductible

$3,818

Votre déduction totale

$84,425

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $84,425 = $65,575


Impôts sur $65,575 (30%)

$19,672

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$19,672


Économies d'impôts estimées

$25,328

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

3,000 sqft

Année de construction:

2000

Taille:

1,158 sqft

Type:

TOWNHOUSE

Stationnement:

-

Chauffage:

Central

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: TOWNHOUSE
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 3,000 sqft
  • Surface habitable: 1,158 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Central
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s), ENERGY STAR Qualified Equipment, Heat Pump
  • Vue: -
  • Stationnement: Paved
  • Équipements: Dryer, Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Range, Disposal, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Washer
  • Prix au mètre carré: $321

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 31879030000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $225,063
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $372,000


Écoles

  • Collège: Surfside Middle School with 6/10 étoiles
  • Lycée: J.R. Arnold High School with 5/10 étoiles