5802 Beach Dr Panama City Beach, Florida, 32408
2 ch • 3 sdb • 6 pers
Est. $1,850/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$385,700
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$451
Profit annuel
6.6%
Taux de capitalisation
-0.5%
Rendement sur investissement
$45,111
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $271/nuit avec 52% d'occupation (51,470.18€). Airbtics projette $179/nuit avec 69% d'occupation (45,111€).
Top 48% des comparables
Top 53% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$47,205
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$179
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$65k
$90k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$451
Bénéfice
Revenus
$45,111
Charges d'exploitation
$19,544
Résultat d'exploitation
$25,567
Prêt & Taxes
$26,018
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$451
$95,461
Investissement en liquidités
Acompte
$77,140
Rénovations & Ameublement
$6,750
Frais de clôture
$11,571
Total
$95,461
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.47%
Taux de capitalisation
6.62%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,306
Impôt foncier déductible
$3,818
Votre déduction totale
$84,425
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $84,425 = $65,575
Impôts sur $65,575 (30%)
$19,672
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$19,672
Économies d'impôts estimées
$25,328
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,000 sqft
Année de construction:
2000
Taille:
1,158 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: -
- Taille du terrain: 3,000 sqft
- Surface habitable: 1,158 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s), ENERGY STAR Qualified Equipment, Heat Pump
- Vue: -
- Stationnement: Paved
- Équipements: Dryer, Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Range, Disposal, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Washer
- Prix au mètre carré: $321
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 31879030000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $225,063
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $372,000
Écoles
- Collège: Surfside Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: J.R. Arnold High School with 5/10 étoiles