BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 58 Roseneath Terrace, Wellington, Wellington, 6011

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $1

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,933

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,452

Taux de rendement

1845212.2%

Revenus annuels

$36,933

AirDNA projette $158/nuit avec 64% d'occupation (36,933€). Airbtics projette $149/nuit avec 71% d'occupation (38,639€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $158 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$28,501	$36,895	$51,121	$64,609
Occupation	61%	71%	81%	90%
Nightly Rate	$125	$139	$169	$192

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Oriental Bay Oasis ft Free Parking	$51,860	$186	73%	2	2	2	$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (159)
Large CBD Apartment (V12)	$27,759	$130	57%	2	2	2	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (237)
Central 2-bedroom townhouse with free parking	$21,338	$110	53%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (233)
Spacious downtown Wellington apartment	$35,024	$132	71%	2	2	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Apartment in the Luxurious Museum Hotel	$62,835	$232	74%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Oriental Bay Historic 2 bed Cottage	$44,502	$193	63%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
U Suites on Jessie - Stylish Central Apartment!	$40,130	$164	65%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Stylish 2 bedrooms townhouse in central Wellington	$35,951	$125	75%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
TOI o Wellington	$50,777	$145	95%	2	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Comfort & Space: Oasis in the Heart of Wellington	$55,725	$192	79%	2	2	2	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Super central! Newly built townhouse for families	$39,330	$127	83%	2	2	2	$57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Inner City Apartment with Car Park, Pool and Gym	$50,413	$167	81%	2	2	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Comfy Central City Pad with Yard, Carpark provided	$47,767	$129	99%	2	3	1	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Awesome 2 Bed Cuba Apartment	$23,384	$100	62%	2	2	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (284)
Two Bedroom Apartment in the Pinnacles	$29,785	$127	63%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
The Birds Nest - Central City Loft	$107,318	$291	99%	2	2	1	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (241)
Light-Filled Central City Apartment	$41,975	$145	76%	2	2	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Tamahine Townhouse	$81,197	$261	85%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Central & Modern Townhouse ft Sunny Roof Terrace	$33,317	$172	52%	2	2	2	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Brand New on Willis•2BR Dual Key	$26,547	$126	56%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Large Apartment near Sky Stadium + Central City	$35,324	$105	89%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Gorgeous 2 Bedroom Apartment Mt. Victoria	$37,631	$179	57%	2	1	1	$36	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (424)
Executive townhouse in Mount Victoria	$40,450	$156	69%	2	2	3	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (257)
New Apartment on Cuba	$48,432	$158	82%	2	2	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (264)
Architectural Terrace in Central City With Parking	$49,738	$189	70%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Stylish city apartment	$45,203	$166	72%	2	2	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Oriental Bay Waterfront with 180 Views	$48,379	$169	76%	2	1	2	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (269)
SUNNY CBD APARTMENT (V13)	$26,099	$124	56%	2	1	2	$57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (321)
Lovely 2 Bedroom Apartment in Wellington	$30,620	$110	74%	2	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (115)
U Suites on Manners: Queen Apartment.	$22,070	$134	45%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (86)
U Suites on Manners: Queen + 2 Singles Apartment	$30,810	$138	61%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (47)
U Suites on Manners: Apartment 8	$27,465	$134	56%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (22)
Harbour view two bedroom apartment at pinnacle	$46,327	$140	90%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
2 Bedroom City Stay with Free Parking	$44,739	$147	82%	2	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Outstanding Central Lambton Quay Apartment	$26,389	$101	69%	2	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (430)
Prime Location 2 Bedroom Apartment on Willis	$32,470	$125	69%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Cosy Cottage	$27,406	$104	72%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Light, Modern + Close to Everything	$29,972	$114	71%	2	1	2	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (466)
2BR Suite at the Heart of Wellington CBD	$27,769	$76	95%	2	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (416)
Beach house in Oriental Parade	$35,219	$169	56%	2	1	2	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (97)

Métriques de rendement

295.22% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$18,452	$36,904	$55,356	$73,808	$92,260	$184,520	$553,561
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$1
Rendement total	$18,453	$36,905	$55,357	$73,809	$92,261	$184,521	$553,564

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

295.22%

Taux de capitalisation

1,845,212.17%

Retour sur investissement

295.22%

58 Roseneath Terrace Wellington, Wellington, 6011

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

16515403

Score investisseur Airbnb

$18,452

Profit annuel

1845212.2%

Taux de capitalisation

295.2%

Rendement sur investissement

$36,933

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $158/nuit avec 64% d'occupation (36,933.47€). Airbtics projette $149/nuit avec 71% d'occupation (38,639€).

Taux d'occupation

Top 71% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$40,486

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$149

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$80k

$110k

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$18,452

Bénéfice

Revenus

$36,933

Charges d'exploitation

$18,481

Résultat d'exploitation

$18,452

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,452

$6,250

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

Total

$6,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

295.22%

Taux de capitalisation

1,845,212.17%

Retour sur investissement

295.22%