$39,607
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $196/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $143/nuit avec 67% d'occupation.
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$38,022
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$143
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$60k
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$7,961
Bénéfice
Revenus
$39,607
Charges d'exploitation
$18,829
Résultat d'exploitation
$20,778
Prêt & Taxes
$12,817
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,961
$50,200
Investissement en liquidités
Acompte
$38,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$5,700
Total
$50,200
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
15.85%
Taux de capitalisation
10.93%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,018
Impôt foncier déductible
$1,881
Votre déduction totale
$18,277
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $18,277 = $131,723
Impôts sur $131,723 (30%)
$39,517
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,517
Économies d'impôts estimées
$5,483
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
20,790 sqft
Année de construction:
1968
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5701 N Sheridan Rd Apt 17h | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $175,000 | 21 |
| 5733 N Sheridan Rd Apt 15c | 2 | 2 | 0 | - | 33,184 | 1969 | $360,000 | 95 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 22t | 2 | 2 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $310,000 | - |
| 5601 N Sheridan Rd Apt 20c | - | - | 0 | - | 12,100 | 1968 | $160,000 | - |
| 5757 N Sheridan Rd Apt 7f | 1 | 1 | 0 | - | 20,790 | 1968 | $160,000 | 19 |
| 5757 N Sheridan Rd Apt 2j | 2 | 2 | 1,100 | - | 20,790 | 1968 | $167,500 | 530 |
| 5601 N Sheridan Rd Apt 6d | 1 | 1 | 0 | - | 12,100 | 1968 | $147,000 | 52 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 5r | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $160,000 | 53 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 4q | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $184,000 | 49 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 10q | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $205,000 | 40 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Condominium
- Étages: 23
- Taille du terrain: 20,790 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 14-05-407-016-1018
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $7,069
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $5,430
- Valeur évaluée du terrain: $543
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $65,260
Estimation du marché: $233,991
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/22/22 | $120,000 | 84% | Ottmar A Alvarez |
| 05/15/19 | $0 | 0% | Plauche Family Llc |
| 04/07/17 | $105,000 | 0% | Ward Plauche, Ginger Plauche |
| 08/17/16 | $0 | 0% | Jva Il Llc |
| 05/16/16 | $64,000 | 0% | Jca Fund 11 Llc Series Holding |
| 06/24/16 | $0 | 0% | Jca Fund 11 Llc Series 5757 |
| Invalid Date | $0 | 0% | Chicago Land Trust Co Trustee |
| Invalid Date | $50,000 | 0% | Andrew Lee |
Propriété
- Nom: Ottmar A Alvarez
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 5757 N Sheridan Rd Apt 19e, Chicago, Il 60660
- Années de propriété: 19
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $101,795
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Lycée: Senn High School with 2/10 étoiles