BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 5733 Wilton Dr

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,373

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,745

Rendement sur fonds propres

-20.3%

Revenus annuels

$39,373

AirDNA projette $190/nuit avec 58% d'occupation (40,249€). Airbtics projette $220/nuit avec 49% d'occupation (39,373€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $220 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,690	$36,702	$66,773	$99,372
Occupation	34%	51%	63%	71%
Nightly Rate	$154	$191	$281	$372

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
New Orleans Getaway - 5 Mi to French Quarter!	$50,827	$180	74%	3	3	30	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
New Orleans Lake House 10 mins to French Quarter	$84,082	$373	60%	3	3	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Tranquil, Luxury Home \| 3mi to French Quarter	$64,161	$204	85%	3	4	2	$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
Rumahku De New Orleans	$35,114	$146	65%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (387)
Charming Gentilly Home	$16,330	$93	46%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (128)
Charming Centrally located New Orleans home.	$23,768	$116	51%	3	1	30	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
3bedroom Gem	$51,923	$213	65%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
Yellow Beauty…Spacious, comfy, clean	$38,048	$183	54%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
Cozy Gentilly Getaway	$19,048	$137	34%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)
NOLA Home Minutes From French Quarters	$62,615	$188	91%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
NOLA Mansion - Central to Everything	$56,225	$409	37%	3	6	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Cozy Gentilly home with off street parking!	$31,793	$247	34%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
New Orleans! Large 3 bedroom Home!	$34,426	$212	43%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Charm & Convenience: Peaceful Escape w/ Parking	$96,764	$420	60%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Quaint New Orleans Cottage	$34,274	$190	45%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Artistic House 8-10 #FQ	$28,043	$126	58%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Spacious Home with free parking	$28,035	$114	63%	3	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Cozy Clean Safe 3Bdr/2Bth 2nd Floor	$30,964	$235	36%	3	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
❤Charming Gentilly home near tons of restaurants❤	$30,974	$158	52%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (124)
Charming, Safe, Quiet Gentilly Home	$29,118	$156	51%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (282)
B Side Lounge	$32,146	$149	56%	3	2	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
New Orleans Best Of Both Worlds	$58,078	$192	77%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (94)
Great Getaway minutes away from French Quarter	$71,555	$285	68%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
A Welcoming Place	$39,340	$280	38%	3	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Traditional NOLA Home just 12 mins from the FQ	$31,107	$137	60%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
Cozy and Charming Gentilly Home	$51,765	$208	68%	3	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Charming New Orleans home	$14,309	$85	46%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Fun New Orleans Stay for Family and Friends!	$44,527	$169	71%	3	2	7	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (180)
Best Kept Secret in NOLA! Spacious and Gracious	$46,853	$251	51%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
The Luxury Ranch 3 Bed Rm (City Park/Lake Area)	$32,574	$178	50%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Jazz Fest Cottage	$43,896	$179	67%	3	2	30	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

-20.29% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,745	-$3,490	-$5,235	-$6,980	-$8,726	-$17,452	-$52,356
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$1,745	-$3,490	-$5,235	-$6,980	-$8,726	-$17,452	-$52,356

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-20.29%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-20.29%

5733 Wilton Dr New Orleans, Louisiana, 70122-3435

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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$1,723

Zestimate

New Orleans

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$39,373

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $190/nuit avec 58% d'occupation (40,249.88€). Airbtics projette $220/nuit avec 49% d'occupation (39,373€).

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$38,924

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$220

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$70k

$100k

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-$1,745

Bénéfice

Revenus

$39,373

Charges d'exploitation

$17,119

Résultat d'exploitation

$22,255

Loyer net effectif

$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,745

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-20.29%

Période de remboursement en jours