BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 570 El Camino Real 2402, Naples, FL 34119

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $10,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,074

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,690

Taux de rendement

333.6%

Revenus annuels

$54,074

AirDNA projette $449/nuit avec 28% d'occupation (45,918€). Airbtics projette $315/nuit avec 47% d'occupation (54,074€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $315 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$35,089	$51,997	$75,918	$93,590
Occupation	40%	48%	57%	61%
Nightly Rate	$238	$292	$358	$413

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
"Paradise" Chef’s Kitchen, gym, on $7M Estate	$59,950	$364	45%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Serenity in Paradise! Heated Pool Family Home	$66,142	$338	52%	3	2	5	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Naples Condo close to shopping and beach!	$54,220	$238	57%	3	2	6	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Newly Renovated Tropical Condo Long Term	$58,843	$221	71%	3	2	4	$120	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Naples Luxury Lake Home.	$35,112	$246	39%	3	2	28	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Wonderful pool oasis in a great location 3BR/3BA	$88,625	$535	45%	3	3	4	$249	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
Vineyards	$74,884	$341	60%	3	2	28	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beautiful Condo in the Vineyards Resort	$26,947	$230	32%	3	2	14	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Naples Vacation Getaway	$50,520	$238	58%	3	3	30	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)

Métriques de rendement

295.83% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$32,690	$65,380	$98,070	$130,760	$163,450	$326,901	$980,704
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000
Acompte	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Appréciation du bien	$300	$609	$927	$1,255	$1,592	$3,439	$14,272
Rendement total	$42,990	$75,989	$108,997	$142,015	$175,043	$340,340	$1,004,976

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

295.83%

Taux de capitalisation

333.64%

Retour sur investissement

299.44%

570 El Camino Real 2402 Naples, FL, 34119

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $48/mois

Ce bien est à vendre !

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3742

Score investisseur Airbnb

$32,690

Profit annuel

333.6%

Taux de capitalisation

295.8%

Rendement sur investissement

$54,074

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $449/nuit avec 28% d'occupation (45,918.47€). Airbtics projette $315/nuit avec 47% d'occupation (54,074€).

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

10 Comparables Airbnb

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$53,720

Revenu annuel moyen

47%

Taux d'occupation moyen

$315

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$65k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$32,690

Bénéfice

Revenus

$54,074

Charges d'exploitation

$20,710

Résultat d'exploitation

$33,365

Prêt & Taxes

$675

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,690

$11,050

Investissement en liquidités

Acompte

$2,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$300

Total

$11,050

Ratio DSCR

Fort

49.46

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

295.83%

Taux de capitalisation

333.64%

Retour sur investissement

299.44%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$475

Impôt foncier déductible

$99

Votre déduction totale

-$27,940

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$27,940 = $177,940

Impôts sur $177,940 (30%)

$53,382

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$53,382

Économies d'impôts estimées

-$8,382

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -