570 El Camino Real 2402 Naples, FL, 34119
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $48/mois

Ce bien est à vendre !
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$32,690
Profit annuel
333.6%
Taux de capitalisation
295.8%
Rendement sur investissement
$54,074
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $449/nuit avec 28% d'occupation (45,918.47€). Airbtics projette $315/nuit avec 47% d'occupation (54,074€).
Top 61% des comparables
Top 41% des comparables
10
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$53,720
Revenu annuel moyen
47%
Taux d'occupation moyen
$315
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$65k
$90k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
$32,690
Bénéfice
Revenus
$54,074
Charges d'exploitation
$20,710
Résultat d'exploitation
$33,365
Prêt & Taxes
$675
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$32,690
$11,050
Investissement en liquidités
Acompte
$2,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$300
Total
$11,050
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
295.83%
Taux de capitalisation
333.64%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$475
Impôt foncier déductible
$99
Votre déduction totale
-$30,492
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$30,492 = $180,492
Impôts sur $180,492 (30%)
$54,148
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$54,148
Économies d'impôts estimées
-$9,148
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -