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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 570 El Camino Real 2402, Naples, FL 34119

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $10,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,074

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,690

Taux de rendement

333.6%

Revenus annuels

$54,074

AirDNA projette $449/nuit avec 28% d'occupation (45,918€). Airbtics projette $315/nuit avec 47% d'occupation (54,074€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $315 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$35,089$51,997$75,918$93,590
Occupation40%48%57%61%
Nightly Rate$238$292$358$413

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
"Paradise" Chef’s Kitchen, gym, on $7M Estate

No image available

$59,950
$364
45%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Serenity in Paradise! Heated Pool Family Home

No image available

$66,142
$338
52%
325$230✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Naples Condo close to shopping and beach!

No image available

$54,220
$238
57%
326$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Newly Renovated Tropical Condo Long Term

No image available

$58,843
$221
71%
324$120❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
Naples Luxury Lake Home.

No image available

$35,112
$246
39%
3228$0✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
Wonderful pool oasis in a great location 3BR/3BA

No image available

$88,625
$535
45%
334$249✅✅❌Y / N⭐️ 4.8 (13)
Vineyards

No image available

$74,884
$341
60%
3228$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Beautiful Condo in the Vineyards Resort

No image available

$26,947
$230
32%
3214$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Naples Vacation Getaway

No image available

$50,520
$238
58%
3330$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)

Métriques de rendement

295.83% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$32,690$65,380$98,070$130,760$163,450$326,901$980,704
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$8,000$8,000$8,000$8,000$8,000$8,000$8,000
Acompte$2,000$2,000$2,000$2,000$2,000$2,000$2,000
Appréciation du bien$300$609$927$1,255$1,592$3,439$14,272
Rendement total$42,990$75,989$108,997$142,015$175,043$340,340$1,004,976

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

295.83%

Taux de capitalisation

333.64%

Retour sur investissement

299.44%

property-location

570 El Camino Real 2402 Naples, FL, 34119

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Est. $48/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

3742

Score investisseur Airbnb

$32,690

Profit annuel

333.6%

Taux de capitalisation

295.8%

Rendement sur investissement

$54,074

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $449/nuit avec 28% d'occupation (45,918.47€). Airbtics projette $315/nuit avec 47% d'occupation (54,074€).

Top 61% des comparables

Top 41% des comparables


10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$53,720

Revenu annuel moyen

47%

Taux d'occupation moyen

$315

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$65k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$32,690

Bénéfice

Revenus

$54,074

Charges d'exploitation

$20,710

Résultat d'exploitation

$33,365

Prêt & Taxes

$675

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,690

$11,050

Investissement en liquidités

Acompte

$2,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$300

Total

$11,050

Ratio DSCR

Fort

49.46

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

295.83%

Taux de capitalisation

333.64%

Bénéfice (Cumulatif)

$32,690

$8,000

$8,750

$300

$0

Gain total

$33,088

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$475

Impôt foncier déductible

$99

Votre déduction totale

-$30,492

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$30,492 = $180,492


Impôts sur $180,492 (30%)

$54,148

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$54,148


Économies d'impôts estimées

-$9,148

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -