BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 57 Idræts Alle, Esbjerg, , 6710

5 ch • 2 sdb • 8 pers • €500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€71,640

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€15,400

Taux de rendement

9.8%

Revenus annuels

€71,640

AirDNA projette €178/nuit avec 70% d'occupation (45,634€). Airbtics projette €179/nuit avec 66% d'occupation (43,259€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 95% de taux d'occupation, €206 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€21,806	€41,282	€72,520	€94,544
Occupation	42%	67%	95%	100%
Nightly Rate	€141	€167	€206	€253

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Træhus med brændeovn, træningsstativ og trampolin	€24,672	€87	75%	4	1	2	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
200 m fra stranden	€19,499	€156	30%	4	2	3	€112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Big townhouse in the center of Esbjerg city, 180m2	€41,027	€164	65%	5	2	2	€167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Big townhouse in the center of Esbjerg, 180m2	€38,342	€168	57%	5	2	2	€139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
Feriehus	€36,922	€110	90%	4	2	3	€91	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
10 person holiday home on a holiday park	€26,473	€148	49%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (17)
Villa 4 km fra torvet i Esbjerg	€39,566	€142	74%	4	1	2	€70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Panorama, Luksus sommerhus i skøn natur nær strand	€46,828	€169	73%	4	2	4	€139	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Family house close to the forrest and beach	€40,624	€110	100%	4	2	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Hyggelig central lejlighed på 120 kvm + Kat!	€28,854	€183	42%	4	1	2	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Villa i skønne omgivelser	€21,010	€169	34%	5	2	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ferien in Dänemark	€33,281	€140	65%	4	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Nyrenoveret hus med stort legerum	€66,592	€185	98%	4	2	5	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Svalegaarden	€36,632	€176	57%	6	4	6	€110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Muret villa på hyggelige Fanø	€69,520	€187	100%	4	1	5	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Dukkehuset	€52,332	€151	95%	4	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Pool house near Hjerting beach	€84,635	€348	66%	4	2	4	€167	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Autentisk Fanø oplevelse	€35,057	€141	68%	4	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (5)
Modern villa near beach	€79,162	€215	100%	4	2	5	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Skønt moderniseret hus	€75,986	€206	100%	5	2	4	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Familiehus - Tæt på skov og indkøbscentre	€70,533	€227	85%	4	1	3	€69	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Cosy villa in the heart of Esbjerg!	€57,911	€226	68%	5	3	4	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa i centrum af Esbjerg	€56,995	€152	100%	4	2	4	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Familievenligt hus tæt på strand	€32,402	€143	62%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lækkert byhus	€21,049	€141	37%	4	1	1	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Patriciervilla i Esbjerg	€78,308	€243	88%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bolig ved vandet i Hjerting	€64,279	€173	100%	4	2	6	€91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy house close to the beach.	€54,380	€149	100%	4	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy Child-Friendly Family House	€61,795	€169	100%	5	2	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
UNIK cabin - make memories for life	€40,926	€118	95%	4	2	6	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (32)
Sjælden rummelig villa på 213 m2.	€45,765	€279	43%	4	2	2	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Strandhus i Esbjerg, hyggelig og tæt ved vand	€44,411	€253	48%	5	2	3	€112	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Rummeligt hus med plads til hele familien	€32,546	€123	72%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stort familiehus centralt i Nordby	€47,902	€257	51%	4	2	5	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

12.12% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€15,400	€30,800	€46,200	€61,600	€77,001	€154,002	€462,006
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000
Acompte	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Appréciation du bien	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Rendement total	€530,400	€561,250	€592,564	€624,355	€656,638	€825,960	€1,675,637

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.12%

Taux de capitalisation

9.82%

Retour sur investissement

27.79%

57 Idræts Alle Esbjerg, 6710

5 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

€15,400

Profit annuel

9.8%

Taux de capitalisation

12.1%

Rendement sur investissement

€71,640

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €178/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €179/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€42,834

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

€180

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€35k

€60k

€85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€15,400

Bénéfice

Revenus

€71,640

Charges d'exploitation

€22,512

Résultat d'exploitation

€49,129

Prêt & Taxes

€33,728

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€15,400

€127,060

Investissement en liquidités

Acompte

€100,000

Rénovations & Ameublement

€12,060

Frais de clôture

€15,000

Total

€127,060

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.12%

Taux de capitalisation

9.82%

Retour sur investissement

27.79%