BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 57-101 Kuilima Dr APT 188A, Kahuku, HI, 96731

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $1,150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$115,709

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$75,602

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$115,709

AirDNA projette $363/nuit avec 72% d'occupation (95,460€). Airbtics projette $313/nuit avec 86% d'occupation (98,316€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 90% de taux d'occupation, $352 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$81,625	$103,441	$125,703	$147,433
Occupation	78%	90%	95%	99%
Nightly Rate	$280	$306	$352	$394

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Turtle Bay Escape-Updated/Closest to Beach	$60,253	$166	93%	1	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (381)
Turtle Bay Condo Sleeps Four - North Shore, Oahu	$122,166	$335	99%	1	2	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (248)
Beach Cozy North Shore Turtle Bay Condo	$104,171	$298	93%	1	2	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Elegant Turtle Bay Condo- 1Bed/2Bath	$89,134	$282	85%	1	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
NEWLY RENOVATED (2021) Turtle Bay Haven!	$81,390	$215	100%	1	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
The Sunrise Hale at Turtle Bay - 1bedroom/2bath	$106,757	$308	93%	1	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Beautiful Turtle Bay Condo - Two Full Bathrooms	$120,324	$340	95%	1	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Relaxing Haven North Shore Oahu - Kahuku	$88,411	$284	82%	1	2	2	$176	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Pristine Location near beach	$117,894	$321	98%	1	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
RusticLuxe — Go Fully Custom at Turtle Bay	$131,415	$355	99%	1	2	1	$174	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (440)
Modern & clean condo at Turtle Bay	$136,503	$369	99%	1	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Newly Remodeled 1 bedroom, 2 bath, sleeps 4	$97,897	$302	88%	1	2	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Kuilima Estates East #164: Golf View AC + Com Pool	$85,982	$255	83%	1	2	2	$337	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Hot Deal! Ilima West Kuilima Estates #18 by Gather	$93,630	$256	94%	1	2	2	$425	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Turtle Bay Sea Breeze Condo	$89,675	$344	68%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Beautiful Remodeled Condo, 1 bedroom, sleeps 4	$97,777	$302	88%	1	2	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Turtle Bay Hale Mokulani	$81,344	$330	64%	1	2	1	$281	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Turtle Bay Hale Lani	$109,413	$448	64%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Turtle Bay Gardenia	$127,867	$398	83%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
1br Condo Walk to Beach-Turtle Bay Heliconia	$102,696	$347	79%	1	2	1	$281	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Honu Hideaway ~ Gold Coast Comfort	$65,731	$237	72%	1	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Kuilima remodeled ! Sleeps 5	$99,500	$358	75%	1	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Hale Kauka ~ House of the Artist	$63,266	$234	71%	1	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Tropical Turtle Bay Bungalow W/ Parking	$131,652	$370	96%	1	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Renovated Condo - Turtle Bay Aloha Nui Loa	$100,957	$451	58%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Stylish Spacious North Shore Loft near Turtle Bay	$92,449	$301	82%	1	2	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Turtle Bay Northshore Haven	$122,820	$415	79%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Hale Aina ~ Home of the Land	$79,465	$300	70%	1	2	1	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
♥ North Shore Paradise at Turtle Bay ♥	$110,703	$394	75%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Turtle Bay Condo- Kuilima Estates	$108,065	$305	96%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
North Shore Oahu Getaway at Turtle Bay Resort	$109,938	$293	100%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (368)
Lovely Stay in Turtle Bay	$92,637	$252	98%	1	1	1	$225	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (119)
Hot Deal! Turtle Bay Kuilima Estates West #104	$98,960	$276	93%	1	1	2	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Modern & Contemporary North Shore Oahu Condo	$128,581	$351	99%	1	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Luxe Loft at Turtle Bay	$131,439	$378	93%	1	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (347)
Hawaiian Paradise Turtle Bay,free parking Wifi&A/C	$94,589	$321	77%	1	1	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (167)
Hale O Hoa- Paradise at Turtle Bay	$64,876	$214	79%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (354)
Hale Soleil	$123,142	$352	95%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
N Shore Turtle Bay Kuilima Condo Getaway! Reviews!	$75,310	$214	95%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (227)
Serenity at Turtle Bay	$100,279	$287	93%	1	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)

Métriques de rendement

6.35% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$75,602	$151,204	$226,806	$302,408	$378,010	$756,020	$2,268,062
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000
Appréciation du bien	$34,500	$70,035	$106,636	$144,335	$183,165	$395,503	$1,641,351
Rendement total	$1,260,102	$1,371,239	$1,483,442	$1,596,743	$1,711,175	$2,301,524	$5,059,414

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

6.35%

Taux de capitalisation

7.56%

Retour sur investissement

9.26%

57-101 Kuilima Dr APT 188A Kahuku, HI, 96731

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $5,516/mois

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$1,042,800

Zestimate

Score investisseur Airbnb

$75,602

Profit annuel

7.6%

Taux de capitalisation

6.4%

Rendement sur investissement

$115,709

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $363/nuit avec 72% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $313/nuit avec 86% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$100,976

Revenu annuel moyen

86%

Taux d'occupation moyen

$313

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$60k

$85k

$110k

$140k

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$75,602

Bénéfice

Revenus

$115,709

Charges d'exploitation

$28,722

Résultat d'exploitation

$86,987

Prêt & Taxes

$11,385

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$75,602

$1,154,250

Investissement en liquidités

Acompte

$1,150,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Total

$1,154,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

6.35%

Taux de capitalisation

7.56%

Retour sur investissement

9.26%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

$11,385

Votre déduction totale

$50,523

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $50,523 = $99,477

Impôts sur $99,477 (30%)

$29,843

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,843

Économies d'impôts estimées

$15,157

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1973

Taille:

658 sqft

Type:

TOWNHOUSE

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: TOWNHOUSE

Étages: 2

Taille du terrain: -

Surface habitable: 658 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: Other

Stationnement: Assigned, Guest

Équipements: -

Prix au mètre carré: $1,557

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 1570010290188

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: $1,006,800

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $1,025,000

Écoles