$80,788
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $303/nuit avec 73% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $273/nuit avec 77% d'occupation.
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$81,657
Revenu annuel moyen
77%
Taux d'occupation moyen
$273
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$60k
$100k
$135k
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-$11,249
Bénéfice
Revenus
$80,788
Charges d'exploitation
$24,182
Résultat d'exploitation
$56,606
Prêt & Taxes
$67,855
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$11,249
$237,607
Investissement en liquidités
Acompte
$201,180
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$30,177
Total
$237,607
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-4.73%
Taux de capitalisation
5.62%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$47,741
Impôt foncier déductible
$9,958
Votre déduction totale
$110,196
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $110,196 = $39,804
Impôts sur $39,804 (30%)
$11,941
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$11,941
Économies d'impôts estimées
$33,059
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,614 sqft
Année de construction:
1930
Taille:
1,844 sqft
Type:
MFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air Unit
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128 Cannon St | 4 | 2 | 2,170 | - | 5,663 | 1840 | $0 | - |
| 195 Rutledge Ave | 4 | 2 | 3,492 | - | 4,792 | 1890 | $0 | - |
| 330 Sumter St | 6 | 2 | 2,832 | - | 6,098 | 1925 | $0 | - |
| 94 Smith St | 4 | 2 | 2,604 | - | 3,920 | 1814 | $0 | - |
| 79 Spring St | 5 | 2 | 2,549 | - | 3,049 | 1905 | $2,150,000 | - |
| 221 Calhoun St | 7 | 4 | 2,619 | - | 3,485 | 1820 | $0 | - |
| 22 Nunan St | 4 | 2 | 1,700 | - | 1,742 | 1930 | $925,000 | - |
| 95 Spring St | 4 | 2 | 2,016 | - | 3,049 | 1852 | $838,500 | - |
| 2 Maranda Holmes St | 4 | 2 | 1,650 | - | 2,178 | 1950 | $0 | - |
| 188 Coming St | 4 | 2 | 2,136 | - | 4,792 | 1852 | $1,005,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Étages: 2
- Taille du terrain: 2,614 sqft
- Surface habitable: 1,844 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air unit
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 460-07-02-199
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $54,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $275,000
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $625,000
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/17/22 | $900,000 | 71% | Mackenzie Satterlee, Marietta Burcheci |
| 04/27/21 | $749,000 | 80% | Daniel H Sherman, Yang Guo Sherman |
| 06/26/15 | $205,000 | 144% | David James Higgins |
| 06/01/15 | $171,000 | 100% | Palmetto Home Investments Llc |
| 02/12/15 | $171,000 | 100% | Palmetto Home Improvements Llc |
| 09/30/08 | $0 | 0% | Shirley Williams, Sharod Williams |
Propriété
- Nom: Mackenzie Satterlee
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 565 Rutledge Ave, Charleston, SC 29403
- Années de propriété: 30
- Valeur nette du bien: $458,000
- Solde hypothécaire restant: $647,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Lycée: Burke High School with 2/10 étoiles