BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5639 E Thunderbird Rd, Scottsdale, AZ 85254, USA

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $380,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$91,640

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$41,013

Taux de rendement

17.5%

Revenus annuels

$91,640

AirDNA projette $486/nuit avec 65% d'occupation (115,380€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $386 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

41.89% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$41,012	$82,025	$123,038	$164,051	$205,064	$410,129	$1,230,388
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,733	$7,696	$11,904	$16,371	$21,114	$49,595	$304,000
Acompte	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000
Appréciation du bien	$11,400	$23,142	$35,236	$47,693	$60,524	$130,688	$542,359
Rendement total	$132,146	$188,864	$246,179	$304,116	$362,703	$666,413	$2,152,748

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

41.89%

Taux de capitalisation

17.53%

Retour sur investissement

57.35%

5639 E Thunderbird Rd Scottsdale, Arizona, 85254-3741

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $1,823/mois

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Scottsdale

Guide

Zonage

Guide

Lois

$91,640

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$41,013

Bénéfice

Revenue

$91,640

Charges d'exploitation

$24,993

Résultat d'exploitation

$66,647

Prêt & Taxes

$25,634

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$41,013

$97,900

Investissement en liquidités

Acompte

$76,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$11,400

Total

$97,900

Ratio DSCR

Fort

2.60

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

41.89%

Taux de capitalisation

17.53%

Retour sur investissement

57.35%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,035

Impôt foncier déductible

$3,762

Votre déduction totale

-$1,918

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$1,918 = $151,918

Impôts sur $151,918 (30%)

$45,575

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$45,575

Économies d'impôts estimées

-$575

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