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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5638 Carrollton Ave, Indianapolis, IN 46220

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $325,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,804

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,674

Taux de rendement

3.8%

Revenus annuels

$29,804

AirDNA projette $170/nuit avec 48% d'occupation (29,803€). Airbtics projette $141/nuit avec 64% d'occupation (32,959€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $170 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$18,966$31,411$45,007$74,658
Occupation47%66%78%90%
Nightly Rate$107$126$152$221

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Broad Ripple Beauty-Convenient-Stylish-Superhosts

No image available

$35,403
$131
71%
212$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Cozy Sobro Bungalow

No image available

$25,537
$101
65%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
CozySuites | Spacious 2BR at Meridian Kessler

No image available

$43,466
$152
74%
222$95❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (20)
CozySuites | Stylish 2BR at Meridian Kessler

No image available

$46,579
$153
80%
222$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Spacious 2BR in Meridian Kessler by CozySuites

No image available

$63,368
$215
78%
222$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Beautiful Broad Ripple Home, All to Yourself!

No image available

$18,106
$117
40%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (171)
Beautiful Broad Ripple Bungalow

No image available

$42,870
$126
91%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
South Broad Ripple Cozy Retreat: Red Cottage Charm

No image available

$32,224
$113
74%
211$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Charming Home w/ Patio, Stay for Gen Con

No image available

$13,937
$68
56%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (39)
Broad Ripple Bungalow- dogs ok!

No image available

$42,108
$126
90%
211$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
The Broad Ripple Bulldog Bungalow

No image available

$77,804
$238
85%
212$115❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Blissful Butler Tarkington Tudor

No image available

$33,872
$105
86%
212$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (84)
Cozy Broadripple Bungalow

No image available

$34,427
$95
95%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
The Townhouse in Broad Ripple

No image available

$35,305
$131
72%
226$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
CozySuites Upscale Modern 2BR Broad Ripple

No image available

$50,308
$220
59%
222$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Reclaimed Treasure, 2 bd Broadripple Bungalow

No image available

$30,605
$113
74%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (375)
Comfortable Apartment in Broad Ripple

No image available

$18,441
$142
35%
211$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (112)
SoBro Bungalow, Walkable Retreat

No image available

$19,051
$82
56%
221$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (373)
Cozy Living: 2 bd|Near DT|Longer Stays Discounts

No image available

$38,693
$158
64%
212$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Casual Nomad: 2BD Plus - Meridian Kessler, Indy

No image available

$22,868
$142
44%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Cozy SoBro Home

No image available

$25,059
$200
33%
221$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Indy Retreat near Broad Ripple~Walk to Restaurants

No image available

$97,378
$400
64%
212$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
A getaway in the city

No image available

$23,956
$145
42%
211$45❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (20)
Fun Cozy Bungalow | 54th & Monon District

No image available

$11,640
$106
30%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
*Your Cozy Nest* - Broad Ripple Centre

No image available

$25,258
$89
76%
212$50❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (22)
Broad Ripple Home - cozy, close to downtown

No image available

$46,593
$122
99%
212$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (25)
Cute and Cozy - Cottage style home

No image available

$32,647
$126
63%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Safe & Sound Home With Big Patio

No image available

$34,542
$242
39%
221$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (16)
Charming Bungalow in Great Location

No image available

$39,822
$128
85%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Broad ripple Safe quiet neighborhood

No image available

$27,275
$108
69%
2130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Casual Nomad: 2BD - Meridian Kessler, Indy

No image available

$13,701
$96
39%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Cozy Urban Retreat with Fire Pit & BBQ

No image available

$23,205
$112
48%
212$120❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (4)
The Mushroom House

No image available

$30,442
$133
60%
211$50❌❌❌Y / N⭐️ 5 (21)
The Condo in Broad Ripple ♥

No image available

$28,743
$117
56%
2227$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (149)
Broad Ripple Townhouse steps from entertainment

No image available

$28,548
$78
100%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
The Little Red Cottage of Broad Ripple

No image available

$29,120
$117
68%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
The South Broad Ripple Bungalow

No image available

$28,643
$89
85%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
The Condo Off College

No image available

$45,564
$157
76%
231$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (10)

Métriques de rendement

-11.94% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$9,674-$19,348-$29,022-$38,696-$48,370-$96,740-$290,222
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000
Acompte$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Appréciation du bien$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Rendement total$325,075$325,444$326,114$327,094$328,393$340,032$498,638

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-11.94%

Taux de capitalisation

3.76%

Retour sur investissement

4.03%

property-location

5638 Carrollton Ave Indianapolis, IN, 46220

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $1,559/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Indianapolis

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

-41

Score investisseur Airbnb

-$9,674

Profit annuel

3.8%

Taux de capitalisation

-11.9%

Rendement sur investissement

$29,804

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $170/nuit avec 48% d'occupation (29,803.91€). Airbtics projette $141/nuit avec 64% d'occupation (32,959€).

Top 73% des comparables

Top 18% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$33,608

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$141

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$9,674

Bénéfice

Revenus

$29,804

Charges d'exploitation

$17,555

Résultat d'exploitation

$12,249

Prêt & Taxes

$21,923

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,674

$81,000

Investissement en liquidités

Acompte

$65,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$9,750

Total

$81,000

Ratio DSCR

Faible

0.56

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-11.94%

Taux de capitalisation

3.76%

Bénéfice (Cumulatif)

-$9,674

$260,000

$6,250

$9,750

$0

Gain total

$3,269

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,425

Impôt foncier déductible

$3,217

Votre déduction totale

$80,601

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $80,601 = $69,399


Impôts sur $69,399 (30%)

$20,820

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,820


Économies d'impôts estimées

$24,180

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -