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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 56 Via dei Campani, Roma, Lazio, 00185

1 ch • 2 sdb • 4 pers • €130

BNB

Calc

Revenus annuels

€27,805

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€15,198

Taux de rendement

11696.1%

Revenus annuels

€27,805

AirDNA projette €93/nuit avec 75% d'occupation (25,509€). Airbtics projette €98/nuit avec 78% d'occupation (27,804€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, €98 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€19,969€28,829€37,578€46,834
Occupation66%81%89%94%
Nightly Rate€81€96€113€133

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
A casa di Carmen

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€21,773
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64%
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Maison San Lorenzo Roma

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€27,871
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111€56❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Central nice studio flat,a/c and wifi

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€22,698
€66
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111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (133)
central cozy & nice apartment, Rome

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€32,654
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122€39❌❌❌N / Y⭐️ 5 (108)
San Lorenzo Loft

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€34,117
€108
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Roma Termini Apartment Casalò

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Holiday rental San Lorenzo district

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112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (203)
San Lorenzo Modern Flat

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Métriques de rendement

497.84% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€15,198€30,396€45,594€60,792€75,990€151,980€455,941
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€103€103€103€103€103€103€103
Acompte€26€26€26€26€26€26€26
Appréciation du bien€3€7€12€16€20€44€185
Rendement total€15,331€30,534€45,736€60,938€76,140€152,155€456,256

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

497.84%

Taux de capitalisation

11,696.13%

Retour sur investissement

498.03%

property-location

56 Via dei Campani Roma, Lazio, 00185

1 ch • 2 sdb • 4 pers

105991

Score investisseur Airbnb

€15,198

Profit annuel

11696.1%

Taux de capitalisation

497.8%

Rendement sur investissement

€27,805

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €93/nuit avec 75% d'occupation (25,509.07€). Airbtics projette €98/nuit avec 78% d'occupation (27,804€).

Top 53% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€28,078

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

€97

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€15k

€30k

€40k

€55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€15,198

Bénéfice

Revenus

€27,805

Charges d'exploitation

€12,600

Résultat d'exploitation

€15,205

Prêt & Taxes

€7

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€15,198

€3,053

Investissement en liquidités

Acompte

€26

Rénovations & Ameublement

€3,023

Frais de clôture

€4

Total

€3,053

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

497.84%

Taux de capitalisation

11,696.13%

Bénéfice (Cumulatif)

€15,198

€104

€3,023

€4

€0

Gain total

€15,204