56 N Dee Rd Park Ridge, IL, 60068
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $14/mois

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Score investisseur Airbnb
$34,367
Profit annuel
1156.2%
Taux de capitalisation
374.1%
Rendement sur investissement
$55,459
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $292/nuit avec 52% d'occupation (55,458.64€). Airbtics projette $194/nuit avec 64% d'occupation (45,348€).
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Top 13% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$49,075
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$194
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$95k
$135k
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$34,367
Bénéfice
Revenus
$55,459
Charges d'exploitation
$20,890
Résultat d'exploitation
$34,569
Prêt & Taxes
$202
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$34,367
$9,188
Investissement en liquidités
Acompte
$598
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$90
Total
$9,188
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
374.05%
Taux de capitalisation
1,156.15%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$142
Impôt foncier déductible
$30
Votre déduction totale
-$31,182
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$31,182 = $181,182
Impôts sur $181,182 (30%)
$54,355
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$54,355
Économies d'impôts estimées
-$9,355
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -