Score investisseur Airbnb
$39,622
Profit annuel
16.5%
Taux de capitalisation
43.6%
Rendement sur investissement
$91,348
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $295/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $410/nuit avec 61% d'occupation.
Top 48% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$89,965
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$410
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$95k
$160k
$230k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$61,854
Bénéfice
Revenus
$91,348
Charges d'exploitation
$25,555
Résultat d'exploitation
$65,792
Prêt & Taxes
$3,938
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$61,854
$129,840
Investissement en liquidités
Acompte
$119,340
Rénovations & Ameublement
$10,500
Total
$129,840
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
43.62%
Taux de capitalisation
16.53%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,311
Impôt foncier déductible
$3,938
Votre déduction totale
$2,332
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $2,332 = $147,668
Impôts sur $147,668 (30%)
$44,301
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,301
Économies d'impôts estimées
$699
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,147 sqft
Année de construction:
1955
Taille:
1,132 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Baseboard, Hot Water, Oil
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 9,147 sqft
- Surface habitable: 1,132 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Baseboard, hot water, oil
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached, Driveway, Asphalt
- Équipements: Oven/Range, Microwave, Refrigerator, Washer, Dryer, Water Heater
- Prix au mètre carré: $351
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 39340
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $153,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $397,800
Écoles
- Lycée: Aerospace/Hydrospace Engineering And Physical Sciences High School with 3/10 étoiles