BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 558 La Copita Ct, San Ramon, CA 94583

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $750,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,235

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$29,268

Taux de rendement

2.8%

Revenus annuels

$40,235

AirDNA projette $164/nuit avec 71% d'occupation (42,529€). Airbtics projette $162/nuit avec 68% d'occupation (40,235€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $162 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,416	$41,145	$59,023	$77,805
Occupation	57%	71%	80%	89%
Nightly Rate	$129	$153	$194	$231

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Newly built modern unit, near Bishop Ranch	$45,974	$151	82%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Canyon View Casita	$71,846	$266	72%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Beautiful New Loft with Spectacular Outdoor Spaces	$29,149	$243	31%	2	3	2	$240	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy Bungalow near Bart to SF, SJ, & Hwy 238 & 580	$38,660	$106	98%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
18A- 2 bedroom+ kitchenette with View	$22,042	$98	55%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Charming Cozy 2B(1K1Q)1b Pool/Private Backyard WFH	$33,162	$141	59%	2	1	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cheerful 2-bedroom near San Francisco &FW580/238AC	$48,186	$155	81%	2	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Green Mountain View house 可爱居	$42,981	$147	74%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Quiet, Private & clean cottage in Danville	$36,774	$199	49%	2	1	5	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern 2-BR Haven with Open Deck & City Views	$44,015	$148	78%	2	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Peaceful And Elegant With Modern Amenities	$45,060	$162	71%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Stunning Bay Night View in Modern Style Deck 2BR	$29,668	$112	67%	2	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
Enjoying the Bay View-Deck with Night Scenery	$24,343	$120	50%	2	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
Entire 2BR/2BA Spacious & Clean - Private Entrance	$44,506	$150	80%	2	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Cozy villa with a beautiful view	$36,413	$155	58%	2	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Nature Reserve of green hills	$42,308	$173	66%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Fully furnished Pent house	$50,530	$151	87%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Brand new modern 2 Bed/2 bath Guesthouse	$87,486	$286	83%	2	2	4	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
San Ramon Oasis	$32,487	$154	57%	2	2	30	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sleeps 4, 2 bedrooms 1 bathroom	$28,145	$102	71%	2	1	1	$49	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (53)
Modern Stylish Unit w/ Parking Perfect for Group	$47,708	$165	79%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy 2B2B Entire Home Central Bay Area	$31,960	$112	74%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
By The Bay Retreat	$42,178	$296	36%	2	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
2 Master suites, garage + spot, W/D, wi-fi, Netflx	$60,149	$198	83%	2	2	30	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Two bedroom modern condo with breathtaking views	$28,072	$130	59%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Quiet and cozy condo in Alamo with pool/hot tub	$46,116	$168	75%	2	1	28	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury Quiet Apt. \| Jacuzzi Tub	$55,361	$148	100%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Spacious Luxury Mansion @Danville/BlackHawk	$52,193	$230	62%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Welcome to warm single house.	$36,891	$126	80%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy Villa with a Beautiful View	$27,880	$149	44%	2	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (5)
2 Bd with Private Backyard near Eden Hospital	$16,309	$99	45%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Alamo Village Executive Apt	$73,129	$196	97%	2	1	7	$300	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (6)
2 BR/Bath in a bright and peaceful setting	$25,408	$78	89%	2	2	28	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cute Castro Valley Cottage	$43,963	$182	66%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious AC 2 BR Unit w/ Covered Deck	$54,670	$194	77%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Monthly 20%OFF \| 2B1B Entire House, close to bart	$32,999	$85	100%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
NEW Luxury Stay I Garage Parking, Yard I Dog OK	$46,293	$204	62%	2	3	90	$350	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Newly built 2bd in-law unit! Fully Furnished!	$48,362	$195	66%	2	1	14	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2 car garage, Wi-Fi, cable, walk to hospital, w/d	$18,158	$160	31%	2	2	30	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Métriques de rendement

-16.37% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$29,267	-$58,535	-$87,803	-$117,071	-$146,339	-$292,679	-$878,038
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Acompte	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Appréciation du bien	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendement total	$743,232	$737,139	$731,741	$727,059	$723,115	$715,257	$942,408

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-16.37%

Taux de capitalisation

2.84%

Retour sur investissement

0.33%

558 La Copita Ct San Ramon, CA, 94583

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $3,597/mois

Ce bien est à vendre !

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San Ramon

Zonage

Lois

-61

Score investisseur Airbnb

-$29,267

Profit annuel

2.8%

Taux de capitalisation

-16.4%

Rendement sur investissement

$40,235

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $164/nuit avec 71% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $162/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$40,949

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$162

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$90k

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-$29,268

Bénéfice

Revenus

$40,235

Charges d'exploitation

$18,911

Résultat d'exploitation

$21,325

Prêt & Taxes

$50,593

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$29,268

$178,750

Investissement en liquidités

Acompte

$150,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$22,500

Total

$178,750

Ratio DSCR

Faible

0.42

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-16.37%

Taux de capitalisation

2.84%

Retour sur investissement

0.33%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,596

Impôt foncier déductible

$7,425

Votre déduction totale

$104,432

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $104,432 = $45,568

Impôts sur $45,568 (30%)

$13,671

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$13,671

Économies d'impôts estimées

$31,329

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -