$32,317
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $158/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $142/nuit avec 60% d'occupation.
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$34,836
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$142
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$35k
$60k
$85k
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$14,436
Bénéfice
Revenus
$32,317
Charges d'exploitation
$17,881
Résultat d'exploitation
$14,436
Prêt & Taxes
$0
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$14,436
$4,250
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$0
Total
$4,250
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
339.66%
Taux de capitalisation
∞%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$0
Votre déduction totale
-$13,849
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$13,849 = $163,849
Impôts sur $163,849 (30%)
$49,155
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$49,155
Économies d'impôts estimées
-$4,155
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