$18,233
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 26% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $94/nuit avec 59% d'occupation (20,256.43€). Airbtics projette $78/nuit avec 64% d'occupation (18,232€).
Top 61% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
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-$11,370
Bénéfice
Revenus
$18,233
Charges d'exploitation
$15,450
Résultat d'exploitation
$2,783
Prêt & Taxes
$14,152
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$11,370
$52,504
Investissement en liquidités
Acompte
$41,960
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$6,294
Total
$52,504
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-21.65%
Taux de capitalisation
1.32%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,957
Impôt foncier déductible
$2,077
Votre déduction totale
$57,221
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $57,221 = $92,779
Impôts sur $92,779 (30%)
$27,834
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,834
Économies d'impôts estimées
$17,166
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
436 sqft
Année de construction:
1973
Taille:
606 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1860 W 500 N Apt 3 | 2 | 1 | 814 | - | 436 | 1973 | $0 | - |
| 555 N Starcrest Dr Apt B11 | 1 | 1 | 606 | - | 436 | 1973 | $0 | 82 |
| 1861 W 600 N Apt 11 | 1 | 1 | 581 | - | 436 | 1973 | $0 | - |
| 555 N Starcrest Dr Apt B31 | 1 | 1 | 606 | - | 436 | 1973 | $0 | 69 |
| 555 N Starcrest Dr Apt B3 | 1 | 1 | 606 | - | 436 | 1973 | $0 | - |
| 555 N Starcrest Dr Apt B21 | 1 | 1 | 606 | - | 436 | 1973 | $0 | - |
| 555 N Starcrest Dr Apt B33 | 1 | 1 | 595 | - | 436 | 1973 | $0 | 70 |
| 1860 W 500 N Apt 41 | 1 | 1 | 610 | - | 436 | 1973 | $0 | 28 |
| 1860 W 500 N Apt 8 | 1 | 1 | 627 | - | 436 | 1973 | $0 | 110 |
| 555 N Starcrest Dr Apt B42 | 1 | 1 | 638 | - | 436 | 1973 | $0 | 14 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Condominium
- Étages: 1
- Taille du terrain: 436 sqft
- Surface habitable: 606 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: 1205
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 08-34-108-096
- Zone inondable: Oui, Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $91,685
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $50,000
- Valeur évaluée du terrain: $27,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $116,700
Estimation du marché: $196,568