BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5520 Grasmere Ave, Maple Heights, OH 44137

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $99,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$20,746

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,370

Taux de rendement

4.4%

Revenus annuels

$20,746

AirDNA projette $80/nuit avec 71% d'occupation (20,745€). Airbtics projette $100/nuit avec 64% d'occupation (23,375€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $80 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$12,374	$23,703	$36,058	$45,931
Occupation	44%	68%	84%	92%
Nightly Rate	$75	$93	$114	$132

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cheerful 2 bedroom townhouse with on site parkin	$46,219	$122	95%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Home sweet home	$14,275	$76	46%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (142)
The Hidden Oasis near CLE Clinic & Downtown	$17,119	$111	39%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Spacious, Newly-Remodeled 2BR Cape Code	$13,440	$102	36%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Welcome to Our Lovely Home with Jacuzzi Tub	$14,860	$83	45%	2	1	1	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (119)
Near CLE Clinic \| Long term stays accepted	$32,702	$104	84%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Full cozy Townhouse 2 bedroom	$19,300	$80	61%	2	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Parkside Gem! First floor of duplex, sleeps 4	$22,373	$114	51%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Elegant 2BR 1BA Wi-Fi, Full kitchen, Townhouse	$15,895	$64	67%	2	1	4	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (36)
Black & White Classics	$20,592	$69	76%	2	1	3	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (21)
#1 Home Away From Home.	$16,783	$92	44%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
2/1.5 Clean and Comfortable Home in Bedford, OH	$26,644	$91	80%	2	2	28	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Modern Loft ~ Near Cle Clinic ~ Long Stays OK	$22,130	$89	62%	2	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Director's Cut	$20,924	$71	76%	2	1	3	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (12)
Cozy, two-story townhouse,private entrance.	$47,819	$161	80%	2	2	4	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Spacious 2BR with large TV, Wi-Fi, accessible #1	$23,468	$75	85%	2	1	4	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
Roomy 2 Queen Beds large TV, Wi-Fi, Upper	$19,197	$74	69%	2	1	4	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Cozy Bungalow 2	$21,167	$65	87%	2	1	7	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Quiet neighborhood, great location to downtown.	$21,887	$65	92%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy renovated 2BR near to everything.	$35,991	$104	94%	2	1	7	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Charming Shaker Heights Unit	$35,504	$101	94%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Serenity Ranch-Single floor living amenities!	$33,632	$120	72%	2	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cool- Vintage Suite, Perfect home for Longer Stays	$16,110	$71	62%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
1st floor living, 2 b. 1 bath	$15,243	$115	31%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Modern Garfield Heights Home: 13 Mi to Cleveland!	$43,223	$241	49%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (3)
2nd floor 2Br near CWRU/Clinic/Van Aken	$32,015	$111	77%	2	1	21	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Brick ranch on quiet street in Historic Bedford	$13,686	$85	44%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Downstairs Unit to Remodeled Townhome	$23,150	$90	66%	2	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Stylish 1st Floor 2Br near Clinic/CWRU/Van Aken	$32,397	$129	68%	2	1	30	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
King bed stay next to a Cleveland Metropark!	$21,799	$72	79%	2	1	1	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Cheerful 2-bedroom home ideal for longterm stays.	$34,404	$100	94%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Bright & Spacious in Shaker	$20,790	$80	71%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bright Spacious Flat Near Highway	$23,386	$71	90%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Beautiful Cozy Bungalow & Office	$25,644	$77	91%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Updated Modern 2BR Close to Clinic/CWRU	$45,412	$132	91%	2	1	7	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)

Métriques de rendement

-8.1% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,370	-$4,740	-$7,110	-$9,480	-$11,850	-$23,700	-$71,101
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920
Acompte	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980
Appréciation du bien	$2,997	$6,083	$9,263	$12,538	$15,911	$34,357	$142,583
Rendement total	$100,526	$101,243	$102,053	$102,958	$103,961	$110,556	$171,382

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-8.1%

Taux de capitalisation

4.37%

Retour sur investissement

5.5%

5520 Grasmere Ave Maple Heights, OH, 44137

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $479/mois

Ce bien est à vendre !

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-25

Score investisseur Airbnb

-$2,370

Profit annuel

4.4%

Taux de capitalisation

-8.1%

Rendement sur investissement

$20,746

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $80/nuit avec 71% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $100/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 68% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$23,760

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$100

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$35k

$50k

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-$2,370

Bénéfice

Revenus

$20,746

Charges d'exploitation

$16,377

Résultat d'exploitation

$4,369

Prêt & Taxes

$6,739

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,370

$29,227

Investissement en liquidités

Acompte

$19,980

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$2,997

Total

$29,227

Ratio DSCR

Faible

0.65

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-8.1%

Taux de capitalisation

4.37%

Retour sur investissement

5.5%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,741

Impôt foncier déductible

$989

Votre déduction totale

$13,129

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $13,129 = $136,871

Impôts sur $136,871 (30%)

$41,061

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,061

Économies d'impôts estimées

$3,939

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -