BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5517 Avenue G B, Austin, TX 78751

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $2,495

BNB

Calc

Revenus annuels

$35,779

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,280

Taux de rendement

699.3%

Revenus annuels

$35,779

AirDNA projette $158/nuit avec 62% d'occupation (35,779€). Airbtics projette $151/nuit avec 68% d'occupation (37,503€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $158 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,904	$39,694	$55,368	$69,796
Occupation	58%	67%	81%	86%
Nightly Rate	$100	$156	$180	$213

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Amenity Heavy Serene Apt in Convenient Location	$31,933	$94	83%	2	1	1	$107	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Interior Designer Owned - New Austin Home	$41,406	$227	49%	2	3	5	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Renovated Central Austin 2BR with Beautiful Yard	$56,475	$165	91%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$45,198	$180	65%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Central ATX \| Two-BR \| Pool \| Free Parking \| WiFi	$18,207	$57	69%	2	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Central ATX \| King Beds \| Parking \| Full Kitchen	$20,099	$73	66%	2	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Tranquil Bungalow Home Near All the Fun in ATX	$29,089	$101	72%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Charming Cottage Retreat, Minutes From UT/Downtown	$21,385	$81	64%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (372)
Central ATX \| Modern 2Bed \| Full Kitchen \| Parking	$18,154	$53	75%	2	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Adorable N Lamar Living + Pool and Comfort for All	$34,981	$111	81%	2	1	1	$107	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (56)
Hyde Park Cottage (Dog Friendly!)	$34,328	$112	79%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Central Standout	$34,607	$111	84%	2	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Serene Casita located in Quaint ATX Neighborhood	$37,589	$166	59%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (197)
Cute & Cozy Central Austin House	$29,499	$127	59%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Bright Pool View Apt + Private Cabanas off N Lamar	$40,980	$117	90%	2	1	1	$107	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$44,832	$178	65%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Dreamy Outdoor Space \| New Design in Renovated Apt	$26,997	$76	87%	2	1	1	$107	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Stylish 3 story house. 3 patios. Central Austin.	$40,581	$178	59%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Perfectly Located Cozy Condo - 2 bedroom	$64,424	$206	85%	2	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$41,807	$188	57%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$41,310	$180	59%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Lush Casita\| Cozy Southwest ATX Getaway	$53,617	$166	86%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (187)
Charming New Build in Austin	$46,316	$200	63%	2	3	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Bright and Elegant Historic Hyde Park Home	$48,631	$145	90%	2	1	30	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy Bungalow Near Campus/Downtown ATX	$47,580	$250	52%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
KING beds, Work Office, Sauna, Massage Chair &more	$50,631	$176	74%	2	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
2/2 Central Austin Condo with Free Parking	$28,190	$84	81%	2	2	4	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$96,003	$444	58%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Central ATX w2BD \| Pool, Gym, WiFi, Parking	$21,216	$80	70%	2	1	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Modern 2-Bedroom Austin Oasis with Hot Tub	$23,323	$134	45%	2	3	3	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$34,552	$163	55%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
Hyde Park Historic District Home	$24,350	$105	63%	2	1	20	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Casita Plantita	$34,823	$232	40%	2	2	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Cozy cottage in North Loop for the whole family	$38,796	$181	53%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Light and cheerful home, close to Dell, UT & City	$26,014	$98	71%	2	2	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (73)
Charming Central Austin Bungalow	$27,610	$212	35%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Private North Loop Suite - 2 BR, 1.5 BA	$43,215	$149	76%	2	2	1	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (60)
Comfy Central Austin 2 BR/2 Full Home (Hyde Park)	$64,627	$212	82%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sunlit \| Downtown Austin \| Walk to UT \| Sleeps 5	$18,465	$81	54%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
2 Bedroom Central Austin Retreat	$58,381	$180	84%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

253.22% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,279	$34,559	$51,839	$69,118	$86,398	$172,796	$518,390
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,996	$1,996	$1,996	$1,996	$1,996	$1,996	$1,996
Acompte	$499	$499	$499	$499	$499	$499	$499
Appréciation du bien	$74	$151	$231	$313	$397	$858	$3,561
Rendement total	$19,849	$37,206	$54,565	$71,926	$89,290	$176,149	$524,446

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

253.22%

Taux de capitalisation

699.31%

Retour sur investissement

254.68%

5517 Avenue G B Austin, TX, 78751

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $12/mois

Ce bien est à vendre !

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6900

Score investisseur Airbnb

$17,279

Profit annuel

699.3%

Taux de capitalisation

253.2%

Rendement sur investissement

$35,779

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $158/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $151/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$38,505

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$151

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$70k

$95k

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$17,280

Bénéfice

Revenus

$35,779

Charges d'exploitation

$18,331

Résultat d'exploitation

$17,448

Prêt & Taxes

$168

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,280

$6,824

Investissement en liquidités

Acompte

$499

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$75

Total

$6,824

Ratio DSCR

Fort

103.67

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

253.22%

Taux de capitalisation

699.31%

Retour sur investissement

254.68%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$118

Impôt foncier déductible

$25

Votre déduction totale

-$16,170

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$16,170 = $166,170

Impôts sur $166,170 (30%)

$49,851

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$49,851

Économies d'impôts estimées

-$4,851

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -