BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 550 Okeechobee Blvd 508, West Palm Beach, FL 33401

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $719,999

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,484

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,627

Taux de rendement

5.4%

Revenus annuels

$60,484

Airbtics projette $276/nuit avec 60% d'occupation (60,484€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $276 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,989	$52,103	$76,758	$130,394
Occupation	57%	62%	66%	69%
Nightly Rate	$196	$223	$307	$501

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Breathtaking Residence in Rosemary Square WPB	$143,576	$614	63%	2	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Casa Gialla: Entire Home in downtown WPB	$54,575	$204	69%	2	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Casa Raven: Designer Home for 4 - Casa 2	$58,984	$237	68%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
DownTown West Palm Beach- Awesome location	$58,218	$241	64%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Entire Home in City-Place, Convention Center	$122,643	$580	57%	2	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (332)
Briger House, Private Pool, Walkable to Downtown	$75,597	$245	81%	2	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Bahama Breeze Bungalow w/ Pool Close to Downtown!	$63,770	$385	44%	2	2	7	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Grandview Collection - Downtown Escape	$43,911	$175	62%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Coco Plum Cottage w/ Pool, close to Beach & Shops	$81,575	$370	59%	2	2	7	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Casa Bella 00	$45,017	$223	53%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Casa Bella 06	$46,282	$206	60%	2	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
THE PALM PENTHOUSE ☼ WFH Paradise @ The Square WPB	$47,393	$221	58%	2	2	27	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Grandview Collection - Two-Bedroom Villa	$52,482	$188	70%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
❤️❤️❤️ Rosemary sq. apartment	$21,374	$146	40%	2	2	300	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
1924 Historic Hideaway (5 min to Beach/Downtown)	$26,619	$114	62%	2	1	3	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)

Métriques de rendement

-5.59% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$9,627	-$19,254	-$28,882	-$38,509	-$48,137	-$96,274	-$288,822
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999	$575,999
Acompte	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999
Appréciation du bien	$21,599	$43,847	$66,763	$90,366	$114,677	$247,619	$1,027,627
Rendement total	$731,971	$744,592	$757,880	$771,855	$786,539	$871,344	$1,458,803

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-5.59%

Taux de capitalisation

5.4%

Retour sur investissement

11.06%

550 Okeechobee Blvd 508 West Palm Beach, FL, 33401

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $3,453/mois

Se renseigner sur ce bien

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West Palm Beach

Zonage

Lois

$60,484

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $276/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 54% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$62,801

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$276

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$60k

$100k

$145k

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-$9,627

Bénéfice

Revenus

$60,484

Charges d'exploitation

$21,543

Résultat d'exploitation

$38,941

Prêt & Taxes

$48,569

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,627

$172,100

Investissement en liquidités

Acompte

$144,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$21,600

Total

$172,100

Ratio DSCR

Faible

0.80

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-5.59%

Taux de capitalisation

5.4%

Retour sur investissement

11.06%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$34,172

Impôt foncier déductible

$7,128

Votre déduction totale

$81,853

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $81,853 = $68,147

Impôts sur $68,147 (30%)

$20,444

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,444

Économies d'impôts estimées

$24,556

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