BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 550 E Brooklyn Vlg Ave, Charlotte, NC, 28202

2 ch • 2 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$57,299

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,027

Rendement sur fonds propres

182.2%

Revenus annuels

$57,299

AirDNA projette $248/nuit avec 62% d'occupation (56,159€). Airbtics projette $191/nuit avec 67% d'occupation (46,740€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $212 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$33,686	$47,372	$59,980	$85,543
Occupation	59%	67%	74%	81%
Nightly Rate	$151	$186	$212	$278

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Perfect Location in South End with Gym & Pool!	$42,305	$149	74%	2	2	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (260)
Uptown Charlotte 2br Furnished Apartments	$49,527	$189	64%	2	2	1	$219	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Uptown 1st Ward \| Patio with Hammock \| 2BD Hip Apt	$36,463	$152	61%	2	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (418)
Dilworth Retreat \| Walk to Everything \| Parking	$33,132	$130	66%	2	2	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Uptown Charlotte 2BR Apt	$46,575	$219	55%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Wonderful Uptown Home across Romare Bearden Park	$45,771	$186	63%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Uptown 2BR Furnished Apartment near Truist Field	$48,594	$237	53%	2	2	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Walk to Panther Games -Adorable Duplex-BBQ-Pets Ok	$50,546	$190	69%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
2BR Fully Furnished Apartment Uptown - BOA Stadium	$45,162	$194	61%	2	2	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Charlotte Uptown Fully Furnished Apartments	$42,951	$162	67%	2	2	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Spacious 2 Bedroom/2 Bathroom in Uptown w/Balcony	$41,664	$177	59%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Historic Ivey’s (Est. 1924) Uptown Condo	$54,468	$275	53%	2	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Uptown 1st Ward \| Patio with Hammock \| 2 Story Apt	$21,931	$95	55%	2	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (398)
2BR Apt in Uptown - Walk Everywhere!	$25,603	$74	80%	2	1	1	$82	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
HD Suites \| Clean & Cozy 2 Bdr Condo in Uptown CLT	$37,571	$129	74%	2	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (169)
Artistry Places 2 Bedroom w/Ensuite	$42,801	$186	61%	2	2	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Stylish 2BR Apt near Truist Field	$41,019	$186	57%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious home in Uptown with FREE PARKING	$46,651	$139	89%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
StaysByWalker Uptown 2BR\|Spa/Gym/KingBed/Parking	$81,295	$314	69%	2	2	3	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
StaysByWalker Lux 2BR Uptown! Spa/Gym/KingBed	$94,317	$314	81%	2	2	2	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Charming townhouse in Uptown	$56,307	$210	70%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Reluxme \| Uptown 2BR Condo w/King Beds & Parking	$46,091	$179	65%	2	2	7	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
*Luxury Apartment Uptown Wi-Fi Gym Pool Shops Food	$31,045	$153	53%	2	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (63)
Luxury & Comfort ~ 5* Location Uptown Clt \| Gym	$63,936	$250	67%	2	2	2	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Spacious 2BD w/ Private Balcony and Free Parking 1	$36,452	$108	86%	2	2	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
2br Uptown Charlotte Furnished Apartments	$47,080	$193	60%	2	2	1	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Historic Dilworth Bungalow	$38,200	$149	68%	2	2	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (482)
Cozy Apartment with WiFi	$23,804	$116	54%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (24)
StaysByWalker 2BR Lux Uptown \| City View! KingBeds	$94,076	$314	81%	2	2	2	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
StaysByWalker 2BR CityCenter\|Spa/Gym/KingBed/ADA	$101,145	$374	73%	2	2	3	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Dilworth Gem 1 - South End Adjacent	$45,556	$178	68%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
StaysByWalker CityCenter 2BR! KingBed/Gym/Pool/Spa	$65,725	$198	89%	2	2	3	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Dilworth Gem 2- South End Adjacent	$53,047	$204	68%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Heart of Dowtown Charlotte In Southend/Dilworth	$57,717	$197	79%	2	2	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Stunning Apt near Truist Field	$40,243	$185	56%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
StaysByWalker 2BR Dilworth - Pool/King Beds/Gym	$45,576	$158	77%	2	2	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Reluxme\|Uptown 17th FL 2BR w/ Rooftop & City Views	$80,617	$239	88%	2	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Roomy 3-story townhome in Southend/Gold district	$35,260	$188	46%	2	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
Charlotte Uptown Fully Furnished Apartments	$60,563	$246	65%	2	2	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Uptown Townhome \| Porch, Comfort, Parking, Views!	$34,212	$121	74%	2	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)

Métriques de rendement

182.22% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,026	$24,053	$36,079	$48,106	$60,132	$120,265	$360,796
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$12,026	$24,053	$36,079	$48,106	$60,132	$120,265	$360,796

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

182.22%

Période de remboursement en jours

200

Retour sur investissement

182.22%

550 E Brooklyn Vlg Ave Charlotte, North Carolina, 28202

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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Charlotte

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$57,299

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $248/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $191/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$49,624

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$191

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$75k

$100k

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$12,027

Bénéfice

Revenus

$57,299

Charges d'exploitation

$19,449

Résultat d'exploitation

$37,851

Loyer net effectif

$25,824

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,027

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

182.22%

Période de remboursement en jours

200