BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 55 W Canfield St 31, Detroit, MI 48201

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $229,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$26,648

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,004

Taux de rendement

4.1%

Revenus annuels

$26,648

AirDNA projette $149/nuit avec 55% d'occupation (29,931€). Airbtics projette $128/nuit avec 57% d'occupation (26,648€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $128 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,570	$25,235	$42,000	$60,766
Occupation	46%	56%	68%	78%
Nightly Rate	$91	$115	$160	$203

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Rendezvous in Midtown	$20,483	$143	38%	1	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Charming Lower-Level Flat, Walk to Sports Stadiums	$56,817	$218	68%	1	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
The Midtown Garden	$21,582	$118	41%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
1890's Stone and Brick Garden Loft	$31,120	$124	65%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (922)
The Midtown “Look Out”	$24,696	$95	67%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (161)
Midtown Crow's Nest	$20,532	$111	41%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Midtown retreat	$18,333	$96	50%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (399)
Spacious Bi-Level Midtown Loft w/ Gated Parking!	$30,039	$87	89%	1	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (145)
Modern and Stylish Historic Apartment	$35,649	$159	59%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Stylish & quiet 1BR w/free Wi-Fi	$32,055	$112	69%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Premium Bi-level Apartment in Heart of Midtown!	$31,685	$103	81%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Cozy Traveler's Den with Queen Bed	$28,804	$99	76%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Victorian 1890's Midtown Home	$25,314	$93	71%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (629)
WALK to DMC~/1 BR w/ free Wi-Fi!	$19,532	$61	78%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Bright and Spacious Midtown Getaway with King Bed	$41,185	$160	66%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Loft in 1920's Industrial Building	$41,012	$193	57%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Chic Detroit Art Loft in Heart of Midtown	$27,214	$128	53%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Bright Midtown Corner Apartment with Parking	$17,307	$75	56%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (468)
Enjoy our Midtown beauty	$19,198	$86	55%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Historic Brush Park Loft Apartment	$31,706	$131	63%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Brush Park retreat	$14,503	$96	39%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (438)
Stunning 1 Bedroom in Midtown with City Views	$23,307	$107	54%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (206)
1 Bedroom Apartment Downtown	$22,265	$114	49%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
Modern Boutique Condo - "Au coeur de Detroit"	$55,021	$176	82%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Luxury Penthouse Historic Bldg Downtown	$23,570	$184	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
2nd Best Boutique Condo in Brush	$51,489	$203	67%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Welcome to our Cute & Petite Midtown Apartment *	$15,815	$86	46%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (176)
Bright & Stylish 1 Bedroom in the heart of Midtown	$14,483	$75	46%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (333)
~Mins to DMC/ Perfect for Monthly stays!	$58,944	$222	69%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Charming Getaway Apartment in Midtown	$34,845	$127	71%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
Bright Midtown Apartment with Parking	$19,700	$84	58%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (787)
Cozy & Chic 1 Bedroom in Heart of Midtown	$15,141	$70	52%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (329)
New Midtown listing, includes parking!	$18,196	$116	41%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Little Paris \| Walk to LCA, Ford Field, Comerica	$32,279	$191	44%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (541)
Little Paris of the Midwest - Walk to LCA, Ford	$37,063	$232	42%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (445)
Your Cozy One Bedroom Midtown	$22,472	$87	62%	1	1	2	$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Little Paris Pied-à-terre \| Walk to LCA, Comerica	$41,207	$210	52%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (342)
1BD w/Wi-Fi & FREE Parking!	$45,148	$135	85%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
“2nd Home”Vintage Hotel Apt.	$30,524	$161	49%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)

Métriques de rendement

-10.51% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,004	-$12,008	-$18,013	-$24,017	-$30,021	-$60,043	-$180,131
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920
Acompte	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980
Appréciation du bien	$6,897	$14,000	$21,317	$28,854	$36,617	$79,066	$328,127
Rendement total	$230,792	$231,892	$233,204	$234,736	$236,495	$248,922	$377,895

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-10.51%

Taux de capitalisation

4.13%

Retour sur investissement

5.51%

55 W Canfield St 31 Detroit, MI, 48201

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $1,103/mois

Ce bien est à vendre !

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Detroit

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

-34

Score investisseur Airbnb

-$6,004

Profit annuel

4.1%

Taux de capitalisation

-10.5%

Rendement sur investissement

$26,648

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $149/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $128/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$28,977

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$128

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$60k

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-$6,004

Bénéfice

Revenus

$26,648

Charges d'exploitation

$17,144

Résultat d'exploitation

$9,504

Prêt & Taxes

$15,508

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,004

$57,127

Investissement en liquidités

Acompte

$45,980

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$6,897

Total

$57,127

Ratio DSCR

Faible

0.61

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-10.51%

Taux de capitalisation

4.13%

Retour sur investissement

5.51%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,911

Impôt foncier déductible

$2,276

Votre déduction totale

$29,367

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $29,367 = $120,633

Impôts sur $120,633 (30%)

$36,190

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,190

Économies d'impôts estimées

$8,810

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

MFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: MFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -