55 Matterhorn Dr Park City, Utah, 84098-5224
6 ch • 7 sdb • 18 pers
Est. $14,749/mois
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$293,656
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $2,357 par nuit avec 60% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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$500,244
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$2,357
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$195k
$475k
$755k
$1k
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$34,371
Bénéfice
Revenue
$293,656
Charges d'exploitation
$51,855
Résultat d'exploitation
$241,801
Prêt & Taxes
$207,430
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$34,371
$723,000
Investissement en liquidités
Acompte
$615,000
Rénovations & Ameublement
$15,750
Frais de clôture
$92,250
Total
$723,000
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.75%
Taux de capitalisation
7.86%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$145,943
Impôt foncier déductible
$30,442
Votre déduction totale
$344,369
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $344,369 = -$194,369
Impôts sur -$194,369 (30%)
-$58,311
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$58,311
Économies d'impôts estimées
$103,311
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
13,939 sqft
Année de construction:
1976
Taille:
7,102 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
3
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 435 Aspen Dr Apt 15 | 3 | 4 | 2,197 | - | 1,307 | 1993 | $0 | 118 |
| 161 Maple Dr | 5 | 3 | 3,100 | - | 19,166 | 1994 | $0 | 35 |
| 7953 Cedar Way | 5 | 2 | 4,707 | - | 23,522 | 2000 | $0 | 4 |
| 7228 Ridge Way | - | 4 | 6,276 | - | 23,958 | 2000 | $0 | - |
| 7220 Ridge Way | - | 4 | 6,555 | - | 31,363 | 2002 | $0 | - |
| 270 Aspen Dr | 4 | 2 | 2,231 | - | 10,454 | 2009 | $0 | 62 |
| 25 Matterhorn Dr | 5 | 3 | 3,632 | - | 12,197 | 1979 | $0 | 40 |
| 245 Woodland Dr | - | 2 | 3,106 | - | 15,682 | 1967 | $0 | - |
| 115 Evergreen Cir | - | - | 0 | - | 15,246 | - | $0 | - |
| 125 Innsbruck Strasse | 4 | 2 | 2,267 | - | 22,651 | 2002 | $0 | 102 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 13,939 sqft
- Surface habitable: 7,102 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 4
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: SU-M-25
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $2,183,781
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $325,000
- Valeur évaluée du terrain: $325,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $1,858,781
Estimation du marché: $2,226,618
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 12/17/20 | $0 | 0% | Sharon Stevens |
| 12/17/20 | $0 | 0% | Primo Luxury Investments |
Propriété
- Nom: Primo Luxury Investments
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 1205 N 1300 W, Pleasant Grove, Ut 84062
- Années de propriété: 40
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $2,000,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No