BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 55 Church St, Highland Falls, NY, 10928

4 ch • 2 sdb • 8 pers • $430,800

BNB

Calc

Revenus annuels

$67,881

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,316

Taux de rendement

10.5%

Revenus annuels

$67,881

AirDNA projette $357/nuit avec 50% d'occupation (65,196€). Airbtics projette $580/nuit avec 54% d'occupation (114,394€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $315 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$56,938$96,026$171,966$309,840
Occupation38%53%67%83%
Nightly Rate$404$484$679$995

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cozy House 3 Blocks From West Pt

No image available

$54,127
$241
59%
422$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Farmhouse with pool/mtn view, 1/2 mi to West Point

No image available

$69,214
$355
52%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (79)
Grad owned cozy 5 bd home right outside West Point

No image available

$66,608
$316
57%
422$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Cozy 4 Bed 2 Bath Home 1/4 mile from West Point

No image available

$68,837
$434
43%
422$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Modern 4 bedroom home near West Point & Bear Mt.

No image available

$66,122
$443
39%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
West Point, Bear Mountain & Hudson River House

No image available

$112,153
$476
64%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Hoag Home/West Point NY Entire Home

No image available

$124,632
$941
35%
421$190❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Crystal Wave LakeHouse

No image available

$153,093
$481
84%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Chic & cozy w stunning river & castle views

No image available

$91,860
$435
57%
423$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Hilltop Hideaway Forest Villa on 13 acres!

No image available

$97,111
$420
62%
442$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (311)
A Winter Escape in Cold Spring - Gilbo's Landing

No image available

$99,089
$401
67%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Private Lake House 1 Hour to NYC & Near Westpoint

No image available

$106,782
$332
86%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (146)
Sunny house on Lake Oscawana

No image available

$118,038
$506
59%
444$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Charming Highland Falls Home < 2 Mi to West Point!

No image available

$100,797
$405
68%
42.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
"Dragon's Rest" Main House & Loft Apt - week+ only

No image available

$296,632
$803
98%
457$250✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Cozy, Modern Retreat in the Woods of Cold Spring

No image available

$125,467
$620
55%
43.54$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Waterfall @ 1850 Cottage near West Point/StormKing

No image available

$93,112
$300
83%
432$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (197)
Castle by the Lake (Private Home)

No image available

$74,766
$423
46%
41.52$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Cottage

No image available

$85,939
$417
52%
42.55$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Hudson Valley Home near West Point

No image available

$195,011
$1,395
37%
435$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
MountainView Retreat: Scenic View, Sauna, Hiking

No image available

$167,447
$651
70%
433$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Prime Cold Spring, Heated Pool, Hiking 4B/3.5B

No image available

$179,095
$1,044
46%
43.52$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Panoramic Nature Views Hudson Valley Getaway

No image available

$93,939
$342
68%
412$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
The Storm King Farmhouse - Hot Tub & Fire Pit

No image available

$130,354
$636
56%
42.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Hudson Valley Hideaway

No image available

$72,284
$315
62%
42.52$30✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Hudson Valley House: Quiet Oasis near West Point

No image available

$196,596
$678
78%
423$500❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Country Home Getaway

No image available

$57,531
$356
44%
421$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Charming 4 bedroom home close to West Point

No image available

$77,504
$447
47%
422$200❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
The Victorian River View of Scotts Circle!

No image available

$88,725
$682
32%
432$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Country Home Getaway

No image available

$38,964
$308
34%
421$160❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (5)
Castle View on Hudson River

No image available

$246,831
$843
80%
41.52$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Stone House on estate near West Point, Storm King

No image available

$136,279
$837
42%
43.51$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
House outside NYC - one hour. Mountains and river

No image available

$180,924
$488
100%
42.5365$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
The Storm King Lodge

No image available

$122,973
$994
33%
441$200❌❌✅N / Y⭐️ 5 (9)
Mountain Brook Cabin

No image available

$107,714
$654
45%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Métriques de rendement

14.88% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$16,315$32,631$48,947$65,262$81,578$163,157$489,471
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$344,640$344,640$344,640$344,640$344,640$344,640$344,640
Acompte$86,160$86,160$86,160$86,160$86,160$86,160$86,160
Appréciation du bien$12,924$26,235$39,946$54,069$68,615$148,159$614,864
Rendement total$460,039$489,667$519,693$550,132$580,993$742,116$1,535,135

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

14.88%

Taux de capitalisation

10.53%

Retour sur investissement

30.54%

property-location

55 Church St Highland Falls, New York, 10928

4 ch • 2 sdb • 8 pers

Est. $2,066/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$430,800

Zestimate

92

Score investisseur Airbnb

$16,315

Profit annuel

10.5%

Taux de capitalisation

14.9%

Rendement sur investissement

$67,881

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $357/nuit avec 50% d'occupation (65,196.05€). Airbtics projette $679/nuit avec 54% d'occupation (114,394€).

Top 38% des comparables

Top 91% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$111,734

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$580

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$120k

$205k

$300k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$16,316

Bénéfice

Revenus

$67,881

Charges d'exploitation

$22,504

Résultat d'exploitation

$45,376

Prêt & Taxes

$29,060

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,316

$109,584

Investissement en liquidités

Acompte

$86,160

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$12,924

Total

$109,584

Ratio DSCR

Fort

1.56

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

14.88%

Taux de capitalisation

10.53%

Bénéfice (Cumulatif)

$16,316

$344,640

$10,500

$12,924

$0

Gain total

$33,472

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$20,446

Impôt foncier déductible

$4,265

Votre déduction totale

$78,366

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $78,366 = $71,634


Impôts sur $71,634 (30%)

$21,490

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$21,490


Économies d'impôts estimées

$23,510

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

7,449 sqft

Année de construction:

1890

Taille:

1,500 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Natural Gas, Radiant

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 7,449 sqft
  • Surface habitable: 1,500 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Natural gas, radiant
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: None
  • Vue: -
  • Stationnement: Driveway, Off Street
  • Équipements: Dishwasher, Refrigerator, Gas Water Heater
  • Prix au mètre carré: $287

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 3336011030000010005.0000000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $218,200
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $430,800


Écoles

  • Lycée: James I O Neill High School with 5/10 étoiles