55 Church St Highland Falls, New York, 10928
4 ch • 2 sdb • 8 pers
Est. $2,066/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$430,800
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$16,315
Profit annuel
10.5%
Taux de capitalisation
14.9%
Rendement sur investissement
$67,881
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $357/nuit avec 50% d'occupation (65,196.05€). Airbtics projette $679/nuit avec 54% d'occupation (114,394€).
Top 38% des comparables
Top 91% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$111,734
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$580
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$120k
$205k
$300k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$16,316
Bénéfice
Revenus
$67,881
Charges d'exploitation
$22,504
Résultat d'exploitation
$45,376
Prêt & Taxes
$29,060
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$16,316
$109,584
Investissement en liquidités
Acompte
$86,160
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$12,924
Total
$109,584
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.88%
Taux de capitalisation
10.53%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,446
Impôt foncier déductible
$4,265
Votre déduction totale
$78,366
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $78,366 = $71,634
Impôts sur $71,634 (30%)
$21,490
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,490
Économies d'impôts estimées
$23,510
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,449 sqft
Année de construction:
1890
Taille:
1,500 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Natural Gas, Radiant
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 7,449 sqft
- Surface habitable: 1,500 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Natural gas, radiant
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: Driveway, Off Street
- Équipements: Dishwasher, Refrigerator, Gas Water Heater
- Prix au mètre carré: $287
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3336011030000010005.0000000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $218,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $430,800
Écoles
- Lycée: James I O Neill High School with 5/10 étoiles