BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5494 Schochary Road, New Tripoli, Pennsylvania 18066, United States

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $495,000

BNB

Calc

Rapport par :

maggie.meehan1205@gmail.com

Revenus annuels

$49,268

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,608

Taux de rendement

6.0%

Revenus annuels

$49,268

AirDNA projette $384/nuit avec 61% d'occupation (85,554€). Airbtics projette $329/nuit avec 41% d'occupation (49,267€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 41% de taux d'occupation, $329 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$39,575	$56,117	$64,257	$67,095
Occupation	34%	36%	45%	56%
Nightly Rate	$279	$339	$402	$403

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-2.9% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,608	-$7,216	-$10,824	-$14,432	-$18,040	-$36,081	-$108,245
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$4,862	$10,025	$15,507	$21,326	$27,504	$64,604	$396,000
Acompte	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000
Appréciation du bien	$14,850	$30,145	$45,899	$62,126	$78,840	$170,238	$706,494
Rendement total	$115,104	$131,954	$149,582	$168,020	$187,304	$297,761	$1,093,249

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.9%

Taux de capitalisation

6.01%

Retour sur investissement

12.95%

5494 Schochary Rd New Tripoli, Pennsylvania, 18066-3531

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,374/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter

$49,268

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $329 par nuit avec 41% d'occupation, le plaçant dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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-$3,608

Bénéfice

Revenue

$49,268

Charges d'exploitation

$19,485

Résultat d'exploitation

$29,783

Prêt & Taxes

$33,391

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,608

$124,350

Investissement en liquidités

Acompte

$99,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$14,850

Total

$124,350

Ratio DSCR

Faible

0.89

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.9%

Taux de capitalisation

6.01%

Retour sur investissement

12.95%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,493

Impôt foncier déductible

$4,900

Votre déduction totale

$54,096

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $54,096 = $95,904

Impôts sur $95,904 (30%)

$28,771

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,771

Économies d'impôts estimées

$16,229

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