5455 Vantage Ave Valley Village, CA, 91607
4 ch • 4 sdb • 12 pers
Est. $0/mois
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Score investisseur Airbnb
$94,120
Profit annuel
Infinity%
Taux de capitalisation
855.6%
Rendement sur investissement
$123,909
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $575/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $537/nuit avec 62% d'occupation.
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$130,056
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$537
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$80k
$125k
$170k
$215k
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$94,121
Bénéfice
Revenus
$123,909
Charges d'exploitation
$29,788
Résultat d'exploitation
$94,121
Prêt & Taxes
$0
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$94,121
$11,000
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$0
Total
$11,000
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
855.64%
Taux de capitalisation
∞%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$0
Votre déduction totale
-$92,603
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$92,603 = $242,603
Impôts sur $242,603 (30%)
$72,781
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$72,781
Économies d'impôts estimées
-$27,781
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -