Score investisseur Airbnb
$5,496
Profit annuel
12.9%
Taux de capitalisation
10.5%
Rendement sur investissement
$56,419
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $181/nuit avec 44% d'occupation (29,088.03€). Airbtics projette $324/nuit avec 57% d'occupation (56,419€).
Top 53% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$58,278
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$271
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$75k
$110k
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$5,497
Bénéfice
Revenus
$56,419
Charges d'exploitation
$31,698
Résultat d'exploitation
$24,721
Prêt & Taxes
$19,224
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$5,497
$52,410
Investissement en liquidités
Acompte
$38,400
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$5,760
Total
$52,410
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.48%
Taux de capitalisation
12.87%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,423
Impôt foncier déductible
$6,336
Votre déduction totale
$38,245
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $38,245 = $111,755
Impôts sur $111,755 (30%)
$33,526
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,526
Économies d'impôts estimées
$11,474
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4,356 sqft
Année de construction:
-
Taille:
952 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 4,356 sqft
- Surface habitable: 952 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: On Street
- Équipements: Electric Water Heater, Gas Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $201
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 04000866.0000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $55,090
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Logan High School with 6/10 étoiles