54243 Cape Hatteras Dr Frisco, North Carolina, 27936
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $3,557/mois
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$741,500
Zestimate
$66,810
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $269/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $314/nuit avec 46% d'occupation.
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10
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$57,791
Revenu annuel moyen
46%
Taux d'occupation moyen
$314
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$60k
$110k
$160k
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-$5,574
Bénéfice
Revenus
$66,810
Charges d'exploitation
$22,365
Résultat d'exploitation
$44,445
Prêt & Taxes
$50,019
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$5,574
$181,295
Investissement en liquidités
Acompte
$148,300
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$22,245
Total
$181,295
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3.07%
Taux de capitalisation
5.99%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$35,192
Impôt foncier déductible
$7,341
Votre déduction totale
$40,044
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $40,044 = $109,956
Impôts sur $109,956 (30%)
$32,987
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,987
Économies d'impôts estimées
$12,013
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Property Overview
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Taille du terrain:
7,000 sqft
Année de construction:
1973
Taille:
2,055 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54229 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 2,048 | - | 9,500 | 1985 | $843,000 | - |
| 53243 Robin Ct | 3 | 2 | 920 | - | 6,000 | 1976 | $170,000 | - |
| 53279 Runboat Cir | 5 | 5 | 2,487 | - | 8,000 | 2000 | $656,500 | - |
| 53282 Runboat Cir | 3 | 4 | 2,184 | - | 8,000 | 1997 | $680,000 | - |
| 53321 Nc 12 Hwy | 1 | 1 | 2,449 | - | 27,000 | 2001 | $477,000 | - |
| 53119 Bowen Rd | 2 | 1 | 864 | - | 18,000 | 1984 | $392,500 | 138 |
| 54225 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 2,152 | - | 7,000 | 1997 | $599,000 | - |
| 54209 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 1,760 | - | 7,500 | 1989 | $495,000 | - |
| 54484 Nc 12 Hwy | 4 | 2 | 1,985 | - | 41,000 | 1994 | $665,000 | - |
| 54227 Trent Dr | 4 | 2 | 1,568 | - | 5,000 | 1989 | $165,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 3
- Taille du terrain: 7,000 sqft
- Surface habitable: 2,055 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 015171000
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $573,744
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $375,000
- Valeur évaluée du terrain: $375,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $198,744
Estimation du marché: $576,725
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/10/15 | $0 | 0% | Mary Ellen Tuck |
Propriété
- Nom: Mary Ellen Tuck
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 9421 Squirrel Tree Ct, Chesterfield, Va 23838
- Années de propriété: 107
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No