5405 Woodrow Ave A Austin, TX, 78756
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $13/mois
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Score investisseur Airbnb
$18,889
Profit annuel
682.6%
Taux de capitalisation
264.5%
Rendement sur investissement
$37,653
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $169/nuit avec 61% d'occupation.
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$38,301
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$169
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$40k
$55k
$65k
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$18,890
Bénéfice
Revenus
$37,653
Charges d'exploitation
$18,575
Résultat d'exploitation
$19,078
Prêt & Taxes
$189
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$18,890
$7,143
Investissement en liquidités
Acompte
$559
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$84
Total
$7,143
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
264.45%
Taux de capitalisation
682.58%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$133
Impôt foncier déductible
$28
Votre déduction totale
-$17,716
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$17,716 = $167,716
Impôts sur $167,716 (30%)
$50,315
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$50,315
Économies d'impôts estimées
-$5,315
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,581 sqft
Année de construction:
2006
Taille:
2,152 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4809 Woodview Ave | - | 3 | 2,400 | - | 8,263 | 2006 | $0 | 710 |
| 1011 Arcadia Ave | 4 | 2 | 1,891 | - | 7,113 | 1956 | $0 | - |
| 1401 Karen Ave | - | 1 | 1,752 | - | 8,080 | 1950 | $0 | - |
| 6306 Arroyo Seco | 2 | 1 | 912 | - | 6,560 | 1950 | $0 | - |
| 1909 Payne Ave | 2 | 1 | 720 | - | 7,118 | 1950 | $0 | - |
| 5317 Aurora Dr | 1 | 1 | 330 | - | 7,562 | 1938 | $0 | - |
| 4905 Lynndale Dr | 4 | 3 | 2,918 | - | 8,359 | 2022 | $0 | - |
| 2306 W 49th St | 3 | 2 | 1,690 | - | 6,586 | 1949 | $0 | - |
| 5415 Woodview Ave | 4 | 3 | 2,857 | - | 10,006 | 2014 | $0 | - |
| 1707 Palo Duro Rd | 3 | 1 | 1,032 | - | 8,525 | 1947 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Townhouse (Residential)
- Étages: 2
- Taille du terrain: 3,581 sqft
- Surface habitable: 2,152 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0227051402
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $745,685
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $225,000
- Valeur évaluée du terrain: $225,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $520,685
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/18/21 | $0 | 0% | Seth Ahrens |
| 07/26/13 | $0 | 0% | Brian A Rees |
| 06/07/06 | $0 | 0% | Brian A Rees |
Propriété
- Nom: Seth Ahrens
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 5405 Woodrow Ave # A, Austin, TX 78756
- Années de propriété: 42
- Valeur nette du bien: $366,000
- Solde hypothécaire restant: $400,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Brentwood Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: O Henry Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Austin High School with 7/10 étoiles