BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5403 Sage Way, Yakima, WA 98901, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $343,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$70,309

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$26,512

Taux de rendement

14.5%

Revenus annuels

$70,309

AirDNA projette $185/nuit avec 55% d'occupation (37,163€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $350 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

30.33% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$26,511	$53,023	$79,534	$106,046	$132,557	$265,115	$795,346
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$274,400	$274,400	$274,400	$274,400	$274,400	$274,400	$274,400
Acompte	$68,600	$68,600	$68,600	$68,600	$68,600	$68,600	$68,600
Appréciation du bien	$10,290	$20,888	$31,805	$43,049	$54,631	$117,963	$489,551
Rendement total	$379,801	$416,911	$454,339	$492,095	$530,188	$726,078	$1,627,897

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

30.33%

Taux de capitalisation

14.47%

Retour sur investissement

45.96%

5403 Sage Way Yakima, Washington, 98901

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,645/mois

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Yakima

Zonage

Lois

$70,309

Revenus annuels

AirDNA projette $185/nuit avec 55% d'occupation (37,163.57€).

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$26,512

Bénéfice

Revenus

$70,309

Charges d'exploitation

$20,660

Résultat d'exploitation

$49,649

Prêt & Taxes

$23,138

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$26,512

$87,390

Investissement en liquidités

Acompte

$68,600

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$10,290

Total

$87,390

Ratio DSCR

Fort

2.15

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

30.33%

Taux de capitalisation

14.47%

Retour sur investissement

45.96%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,279

Impôt foncier déductible

$3,396

Votre déduction totale

$48,915

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $48,915 = $101,085

Impôts sur $101,085 (30%)

$30,325

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,325

Économies d'impôts estimées

$14,675

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