BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 540 Jefferson Ave, Cape Charles, VA, 23310

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $589,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,157

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,036

Taux de rendement

5.4%

Revenus annuels

$52,157

AirDNA projette $333/nuit avec 40% d'occupation (48,650€). Airbtics projette $280/nuit avec 51% d'occupation (52,156€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $280 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$33,287	$54,538	$74,473	$109,672
Occupation	41%	50%	59%	72%
Nightly Rate	$214	$286	$312	$376

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Pet friendly comfy family home	$55,607	$185	76%	3	2	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Shore House on Madison - Pet Friendly Unit!	$36,433	$179	54%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Historic, Pet Friendly Cottage-Three Little Birds	$43,889	$193	59%	3	2.5	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The BeeHouse	$65,884	$375	47%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Game Barn! Next to Central Park! 2 Blocks 2 Beach/	$157,123	$616	68%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Historic Cape Charles Duplex - Seaside	$42,291	$219	51%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Historic Cape Charles Duplex - Bayside	$47,270	$244	50%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Completely Renovated Cottage In Historic District	$41,920	$178	62%	3	1.5	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Summer Salt- Weekly rental June-August	$43,572	$216	54%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Latitude Adjustment \| Chesapeake Properties	$92,977	$374	58%	3	2.5	7	$539	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Bakery Next door! Ask about Golf cart.	$35,052	$172	53%	3	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Small Dream FantaSEA	$92,143	$304	82%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cooper's Landing \| Chesapeake Properties	$72,276	$292	62%	3	2	7	$415	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Celebrating 100 years!	$57,068	$212	72%	3	1.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Starboard Cottage \| Chesapeake Properties	$88,296	$413	51%	3	2.5	3	$433	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Ocean Breeze \| Chesapeake Properties	$55,756	$298	30%	3	2.5	7	$690	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2 blocks to beach, 1 block to shops, front porch!	$50,210	$172	76%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
Slowtide Cottage	$91,299	$467	49%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Fun in the Sun \| Chesapeake Properties	$49,132	$292	35%	3	2	7	$457	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Saint of Circumstance \| Chesapeake Properties	$61,289	$311	43%	3	2.5	7	$457	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wild Blue Cottage \| Chesapeake Properties	$47,062	$244	42%	3	1.5	3	$355	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Little Jewel	$46,950	$247	49%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Charming, spacious in Historic CC. Dog-friendly!	$50,070	$205	61%	3	2.5	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Bay Creek (Pool!) Meets Historic Cape Charles!	$53,693	$298	48%	3	2.5	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Doublemint \| Chesapeake Properties	$61,533	$314	44%	3	2.5	7	$391	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Salty Sea Shack \| Chesapeake Properties	$67,866	$326	50%	3	2.5	7	$433	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Orange Crush II \| Chesapeake Properties	$49,301	$309	30%	3	2	7	$427	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Coral Haven 2 \| Chesapeake Properties	$46,089	$245	30%	3	2	3	$533	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Orange Crush I \| Chesapeake Properties	$59,768	$308	38%	3	2	7	$427	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Historic District: 1st Floor Primary, Great Views!	$55,876	$281	54%	3	2.5	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Seaville. Cozy 3bed/3bath home. Stunning backyard	$38,583	$311	33%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Sol Mate - Sunrise Beach Retreat	$29,405	$215	35%	3	1.5	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Little Gem	$45,220	$242	50%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Seaside Sisters : Caroline; Ideal Location	$23,590	$154	39%	3	1.5	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Nautical Miles \| Chesapeake Properties	$45,366	$335	37%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
"Just Beachy Too", charming 3 BR, 2 1/2 BA Duplex	$77,575	$390	49%	3	2.5	1	$283	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Sans sou “sea” No worries	$60,522	$312	53%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Dog friendly, large fenced yard! 1st Floor Bedroom	$85,185	$245	95%	3	2	3	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Seaside Sisters Chloe: Duplex Close to Everything	$42,524	$183	60%	3	1.5	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)

Métriques de rendement

-5.58% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$8,035	-$16,071	-$24,106	-$32,142	-$40,178	-$80,356	-$241,068
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200
Acompte	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800
Appréciation du bien	$17,670	$35,870	$54,616	$73,924	$93,812	$202,566	$840,657
Rendement total	$598,634	$608,798	$619,509	$630,782	$642,634	$711,210	$1,188,588

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-5.58%

Taux de capitalisation

5.38%

Retour sur investissement

10.71%

540 Jefferson Ave Cape Charles, Virginia, 23310

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,825/mois

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-10

Score investisseur Airbnb

-$8,035

Profit annuel

5.4%

Taux de capitalisation

-5.6%

Rendement sur investissement

$52,157

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $333/nuit avec 40% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $280/nuit avec 51% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$57,426

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$280

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$65k

$110k

$160k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$8,036

Bénéfice

Revenus

$52,157

Charges d'exploitation

$20,460

Résultat d'exploitation

$31,696

Prêt & Taxes

$39,732

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,036

$143,970

Investissement en liquidités

Acompte

$117,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$17,670

Total

$143,970

Ratio DSCR

Faible

0.80

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-5.58%

Taux de capitalisation

5.38%

Retour sur investissement

10.71%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$27,955

Impôt foncier déductible

$5,831

Votre déduction totale

$67,560

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $67,560 = $82,440

Impôts sur $82,440 (30%)

$24,732

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,732

Économies d'impôts estimées

$20,268

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

4,000 sqft

Année de construction:

1930

Taille:

1,190 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Heat Pump

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 4,000 sqft

Surface habitable: 1,190 sqft

Garage: No

Chauffage: Heat pump

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Central Air, Wall/Window Unit(s)

Vue: -

Stationnement: No Garage

Équipements: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer, Electric Water Heater

Prix au mètre carré: $494

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 083A101000000144

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $413,400

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

Lycée: Northampton High School with 3/10 étoiles