BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 5395 Napa St, San Diego, CA, 92110

2 ch • 2 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$73,078

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$51,578

Rendement sur fonds propres

781.5%

Revenus annuels

$73,078

AirDNA projette $208/nuit avec 68% d'occupation (51,660€). Airbtics projette $208/nuit avec 69% d'occupation (52,419€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, $244 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$34,724	$53,413	$75,869	$98,758
Occupation	59%	69%	82%	91%
Nightly Rate	$157	$204	$244	$284

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern 2BD, Outdoor Living, Heart of SD & Beaches	$49,159	$158	82%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Forever View	$67,518	$243	74%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
1 Bedroom in charming 4 plex in Golden Hill	$44,602	$194	60%	2	2	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
The California - Dreamy San Diego Oasis w/ Hot Tub	$63,019	$289	55%	2	2	2	$210	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
The California II- Mission Hills Hideaway, Hot Tub	$48,895	$277	44%	2	2	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Paradise in Old Town - close to Seaworld / MCRD	$73,477	$205	91%	2	2	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (410)
Sunset in Old Town with a Perfect Location	$77,101	$213	93%	2	2	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (367)
Centrally located home with bay and city views	$62,893	$180	93%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
HILLSIDE HIDEAWAY Private 2br w/Large Patio	$78,135	$248	84%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
NewDolphin Bay Hideaway: 2bd/1ba with shared yard!	$59,725	$271	56%	2	1	1	$231	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Private Canyon Cottage	$42,124	$243	46%	2	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Golden Hill 1 bedroom apartment	$45,067	$288	41%	2	2.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Canyon Hideaway in Central San Diego	$44,965	$157	77%	2	1	30	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Beautiful 2 BR 2.5 bath in the heart of San Diego	$46,091	$233	50%	2	3	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Fresh & Modern Living \| Central Location w/ Patio	$36,458	$136	68%	2	1.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (401)
Central & Sunny Designer Living! Mins to Downtown	$32,085	$125	66%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (416)
New City Chic Retreat \| Mins to Beach & Downtown!	$35,556	$140	65%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (414)
Avalon III by AvantStay \| Modern Condo w/ Views	$40,702	$125	83%	2	2	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Pt Loma Comfy Hideaway, Pets Welcome, 2 bd	$47,548	$180	68%	2	1	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Urban Escape! Central Location!	$37,896	$161	63%	2	1	2	$110	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (51)
2 bdr house in Linda Vista with a view	$36,727	$157	60%	2	1	28	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
1920's Spanish cottage - central to everything!	$55,599	$196	77%	2	1	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Avalon IV by AvantStay \| Stylish San Diego Condo	$43,270	$134	83%	2	2	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Sunny City Escape \| Walkable \| Mins to Everywhere!	$39,100	$149	67%	2	1.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (430)
Garden Home in South Mission Hills	$63,572	$197	84%	2	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Centrally Located: Sleeps 6! 5 min to Sea World	$94,038	$326	78%	2	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (182)
Stunning Point Loma San Diego, 2 beds / 1 bath	$59,653	$222	71%	2	1	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Avalon I by AvantStay \| Large Patio & Views!	$41,579	$127	85%	2	2	31	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Charming Casa Montecito in Peaceful Mission Hills	$95,313	$284	91%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Sunkissed Boho Hilltop Haven	$66,927	$231	74%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Heart of San Diego in Old Town. Private Oasis 2	$56,876	$274	56%	2	2	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Goldfinch St Home in San Diego	$36,269	$263	37%	2	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
★Lux Designer Penthouse \| Balcony w/ Stunning View	$63,067	$219	76%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Bush Street Home in San Diego	$37,777	$204	50%	2	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Casa Paloma: a Mission Hills Oasis	$94,464	$328	78%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Modernist San Diego Experience - Centrally Located	$44,640	$187	64%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Resort Style by Beach w/Pool/Gym/Theater/King Beds	$47,564	$189	65%	2	2	2	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
2BR Chic Remodeled Home with Tranquil Backyard	$72,069	$208	93%	2	1	4	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Bay Park Guest House, 2bd/2ba, A/C, Fast WiFi	$45,631	$149	81%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Scenic Oasis: King Bed Suite & Panoramic Views	$51,389	$227	58%	2	1	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)

Métriques de rendement

781.48% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$51,577	$103,155	$154,733	$206,311	$257,889	$515,778	$1,547,336
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$51,577	$103,155	$154,733	$206,311	$257,889	$515,778	$1,547,336

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

781.48%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

781.48%

5395 Napa St San Diego, California, 92110

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

San Diego

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$73,078

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $208/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $208/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$54,463

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$208

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$50k

$75k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$51,578

Bénéfice

Revenus

$73,078

Charges d'exploitation

$21,500

Résultat d'exploitation

$51,578

Loyer net effectif

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$51,578

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

781.48%

Période de remboursement en jours