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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5371 Tall Oak Dr, Marietta, GA, 30068

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $673,400

BNB

Calc

Revenus annuels

$64,765

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,075

Taux de rendement

7.3%

Revenus annuels

$64,765

AirDNA projette $356/nuit avec 52% d'occupation (67,613€). Airbtics projette $286/nuit avec 62% d'occupation (64,765€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $286 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$43,347$62,343$84,470$119,397
Occupation54%62%69%75%
Nightly Rate$213$265$321$418

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Happy House within a Forest

No image available

$30,793
$122
64%
42.51$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Dunwoody Atlanta Luxury Home - 4 KING BEDS 3 BATH

No image available

$58,535
$242
62%
432$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
East Cobb Entire home, The JFR

No image available

$61,573
$360
45%
42.53$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
3000 sq. ft. Private East Cobb Cul-de-Sac Home

No image available

$38,393
$205
50%
42.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
A Relaxing Downtown Roswell Home

No image available

$73,786
$316
63%
431$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
The Abode @ Roswell

No image available

$38,369
$185
54%
422$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
The View

No image available

$48,756
$249
53%
42.53$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (98)
Large group & pet friendly, walk to downtown home.

No image available

$42,347
$170
62%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
NEW - 3000 sq - Braves Stadium, Instagram friendly

No image available

$35,533
$129
71%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Coleman House

No image available

$48,047
$307
38%
42.54$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Roswell Retreat Near Canton Street

No image available

$90,498
$418
58%
422$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Stunning Zen Indoor/Outdoor Space Great Location

No image available

$88,683
$409
58%
42.52$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Lake front *Games room/bar *chefs kitchen

No image available

$89,140
$389
62%
43.53$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Cozy Ranch near DT Marietta, ATL, & Kennesaw

No image available

$87,822
$253
92%
431$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Chamblee 4BR with Fenced Yard |Perfect for Groups

No image available

$153,603
$706
57%
421$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
*Gorgeous Home,Walk to The Brave,15min to downtown

No image available

$44,688
$168
66%
421$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (140)
Beautiful Main+Guest House! Walk to Battery/Truist

No image available

$62,587
$220
72%
42.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
New House 4 bedroom -Flexible Check-in & Check-out

No image available

$90,847
$325
71%
42.52$375❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Newly renovated, pristine home

No image available

$64,178
$241
70%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
The Admiral House

No image available

$48,462
$282
45%
423$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Golden IV, Stunning Marietta Home With Game Room.

No image available

$63,487
$208
82%
431$105❌❌✅N / Y⭐️ 5 (64)
NEW Kitchen by Braves park, Roxy, Atl attractions

No image available

$52,533
$215
64%
432$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Cozy Getaway With Entertainment!

No image available

$65,197
$292
58%
42.51$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
4 Bedroom 3 Bath Roswell Home - Walk To Canton St

No image available

$79,701
$321
67%
433$206❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
The Roswell House

No image available

$36,933
$220
44%
423$250❌❌✅Y / N⭐️ 2 (3)
Main + Tiny House Roswell - sleeps 11!

No image available

$66,510
$265
65%
432$220❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Spacious family vacation get a way!

No image available

$75,023
$265
75%
421$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
Charming 4 bed home Marietta close Braves Stadium

No image available

$39,397
$156
69%
41.53$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (62)
Cozy Huntley Hills House - sleeps 8

No image available

$69,631
$271
67%
422$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
New Luxury Millions House -Heart Atlanta Brookehav

No image available

$57,147
$311
47%
432$240❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
2 Apartments*King Beds*Walkable*Pets*Groups Okay!

No image available

$121,083
$323
97%
422$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Posh, Luxurious Suburban Home | Close to Atlanta

No image available

$59,117
$221
69%
433$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (92)
Spacious Family Home with Pool • Prime Location

No image available

$175,767
$467
99%
42.54$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
4 bed/3bath w/ everything you need/PERFECTlocation

No image available

$44,314
$206
57%
42.53$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Chez Melet- Private Pool-Family Home

No image available

$109,917
$542
55%
42.53$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Charming Retreat in the Heart of Atlanta

No image available

$66,305
$289
58%
433$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Marietta Farmhouse *Summer Discounts* Fenced Yard

No image available

$55,905
$205
72%
423$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Marietta's Little Hideaway (w/cinema & game room)

No image available

$61,728
$233
67%
42.51$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)

Métriques de rendement

2.24% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$5,074$10,149$15,224$20,299$25,374$50,748$152,246
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$471,379$471,379$471,379$471,379$471,379$471,379$471,379
Acompte$202,020$202,020$202,020$202,020$202,020$202,020$202,020
Appréciation du bien$20,202$41,010$62,442$84,517$107,255$231,593$961,118
Rendement total$698,676$724,559$751,066$778,217$806,029$955,742$1,786,764

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

2.24%

Taux de capitalisation

7.34%

Retour sur investissement

13.28%

property-location

5371 Tall Oak Dr Marietta, Georgia, 30068

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Est. $3,230/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$673,400

Zestimate

30

Score investisseur Airbnb

$5,074

Profit annuel

7.3%

Taux de capitalisation

2.2%

Rendement sur investissement

$64,765

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $356/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $286/nuit avec 62% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

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$66,908

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$286

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$80k

$125k

$175k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$5,075

Bénéfice

Revenus

$64,765

Charges d'exploitation

$15,323

Résultat d'exploitation

$49,442

Prêt & Taxes

$44,367

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,075

$226,238

Investissement en liquidités

Acompte

$202,020

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$13,468

Total

$226,238

Ratio DSCR

Acceptable

1.11

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

2.24%

Taux de capitalisation

7.34%

Bénéfice (Cumulatif)

$5,075

$471,380

$10,750

$20,202

$0

Gain total

$30,065

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$32,690

Impôt foncier déductible

$6,734

Votre déduction totale

$64,977

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $64,977 = $85,023


Impôts sur $85,023 (30%)

$25,507

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$25,507


Économies d'impôts estimées

$19,493

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.5 sqft

Année de construction:

1973

Taille:

2,326 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

2

Chauffage:

Central, Natural Gas

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 0.5 sqft
  • Surface habitable: 2,326 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Central, natural gas
  • Piscine: Yes
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Ceiling Fan(s), Central Air
  • Vue: Trees/Woods
  • Stationnement: Attached, Driveway, Garage, Garage Faces Front, Kitchen Level, Level Driveway
  • Équipements: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Gas Cooktop, Range Hood, Refrigerator, Washer
  • Prix au mètre carré: $289

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 01021500100
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $372,250
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $673,400


Écoles

  • École primaire: Sope Creek Elementary School with 9/10 étoiles
  • Collège: Dickerson Middle School with 9/10 étoiles
  • Lycée: Walton High School with 10/10 étoiles