BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 533 Judd Avenue, Auburn, AL

2 ch • 3 sdb • 6 pers • $359,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,621

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,343

Taux de rendement

8.0%

Revenus annuels

$48,621

AirDNA projette $381/nuit avec 36% d'occupation (50,096€). Airbtics projette $192/nuit avec 50% d'occupation (35,063€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $208 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,122	$30,993	$50,858	$89,035
Occupation	37%	47%	64%	72%
Nightly Rate	$97	$170	$208	$329

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Piper Cottage @ Auburn	$34,490	$207	44%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
1st floor, king beds! Park free and walk to campus	$36,586	$153	63%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Patriot Point just 0.7 mile walk to Jordan Hare	$29,965	$171	47%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Eagle's Nest on the Plains 0.5 mi walk to campus!	$19,710	$99	49%	2	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Auburn Condo Across from AU Campus	$26,730	$91	75%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Tailgating Tigers Condo (2BD/2BA)	$16,333	$102	40%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Remodeled and New - Walk to downtown Auburn	$42,468	$170	64%	2	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
ENTIRE AUBURN CONDO WALKING DISTANCE TO DOWNTOWN	$29,320	$133	59%	2	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
2 bed 2 bath Condo close to Toomer's & AU!	$29,912	$87	88%	2	2	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
WDE 2 Bedroom Condo - Walk to the big game!	$22,366	$91	58%	2	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Tiger Paw 1	$13,998	$107	31%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (173)
Eagle's Nest at The View, Walkable to Campus!	$18,497	$138	35%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Tiger Paw 5	$29,722	$171	44%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Stadium Condo-Steps to Jordan Hare & Neville Arena	$21,999	$90	61%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Close To It All! Reserved parking, 2BR/2BA	$39,405	$223	45%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
New- WDS, 0.1 to Stadium/Neville Arena DT, parking	$30,690	$170	48%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
1/2 block from campus & 8-min walk to Jordan-Hare!	$40,801	$308	34%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Unit 9 Downtown & Across from Campus	$22,482	$77	71%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Unit 7 Magnolia Linen Co across from AU	$21,999	$72	76%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Location Fenced	$40,763	$239	46%	2	2	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Memories on Magnolia by 360 Destinations	$34,274	$232	38%	2	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Condo close to campus in Auburn	$89,013	$536	44%	2	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Short Walk to Stadiums/Downtown Auburn!	$32,638	$211	39%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Home Away from Home (Auburn)	$91,824	$524	47%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Unit 11- Downtown & Across from Campus	$26,370	$92	70%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (67)
Unit 8- Downtown-Discounted No Parking Included	$19,363	$66	70%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Unit 12 - Magnolia Linen Co Downtown AU	$21,282	$76	67%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
2 Bedroom BIG Historic Apartment Downtown Auburn	$43,166	$147	77%	2	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
New Auburn Oasis	$38,232	$152	66%	2	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Perfect Game-Day Auburn condo! .5 mi from stadium	$41,089	$176	59%	2	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Auburn Sports Retreat	$24,570	$199	33%	2	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Unit 10 ~ Downtown AU-Magnolia Linen Co	$23,145	$76	72%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Walk to Campus or Downtown Auburn!	$38,206	$173	57%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Auburn close to downtown/campus	$28,886	$204	34%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Spacious Home Close to Campus \| Minutes from RTJ	$20,543	$114	46%	2	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Spacious 2 Bdrm Townhome-Walkable Auburn	$23,664	$173	34%	2	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Métriques de rendement

4.85% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,342	$8,685	$13,028	$17,371	$21,713	$43,427	$130,283
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920
Acompte	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980
Appréciation du bien	$10,797	$21,917	$33,372	$45,170	$57,322	$123,775	$513,671
Rendement total	$375,039	$390,503	$406,300	$422,441	$438,936	$527,103	$1,003,855

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

4.85%

Taux de capitalisation

7.95%

Retour sur investissement

20.86%

533 Judd Ave 8 Auburn, Alabama, 36832

2 ch • 3 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,726/mois

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Score investisseur Airbnb

$4,342

Profit annuel

8.0%

Taux de capitalisation

4.9%

Rendement sur investissement

$48,621

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $381/nuit avec 36% d'occupation (50,096.86€). Airbtics projette $192/nuit avec 50% d'occupation (35,063€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$33,007

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$192

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$4,343

Bénéfice

Revenus

$48,621

Charges d'exploitation

$20,001

Résultat d'exploitation

$28,621

Prêt & Taxes

$24,278

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,343

$89,527

Investissement en liquidités

Acompte

$71,980

Rénovations & Ameublement

$6,750

Frais de clôture

$10,797

Total

$89,527

Ratio DSCR

Acceptable

1.18

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

4.85%

Taux de capitalisation

7.95%

Retour sur investissement

20.86%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,081

Impôt foncier déductible

$3,563

Votre déduction totale

$74,150

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $74,150 = $75,850

Impôts sur $75,850 (30%)

$22,755

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$22,755

Économies d'impôts estimées

$22,245

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

2025

Taille:

1,300 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Electric, Forced Air, Heat Pump

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 1,300 sqft

Garage: No

Chauffage: Electric, forced air, heat pump

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Central Air, Electric, Heat Pump

Vue: Other

Stationnement: Other, See Remarks

Équipements: Some Electric Appliances, Dryer, Dishwasher, Electric Range, Disposal, Microwave, Refrigerator, Stove, Washer

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles