BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 532 Hickory St, Dayton, OH 45410, USA

4 ch • 3 sdb • 10 pers • $375,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$67,786

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,597

Taux de rendement

12.2%

Revenus annuels

$67,786

AirDNA projette $277/nuit avec 67% d'occupation (67,785€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $277 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

21.23% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$20,597	$41,194	$61,791	$82,388	$102,985	$205,971	$617,915
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,684	$7,595	$11,747	$16,156	$20,836	$48,942	$300,000
Acompte	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Appréciation du bien	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Rendement total	$110,531	$146,627	$183,311	$220,610	$258,550	$458,883	$1,528,138

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

21.23%

Taux de capitalisation

12.23%

Retour sur investissement

36.63%

532 Hickory St Dayton, Ohio, 45410

4 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $1,799/mois

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Dayton

Zonage

Lois

$67,786

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$20,597

Bénéfice

Revenue

$67,786

Charges d'exploitation

$21,892

Résultat d'exploitation

$45,894

Prêt & Taxes

$25,296

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,597

$97,000

Investissement en liquidités

Acompte

$75,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$11,250

Total

$97,000

Ratio DSCR

Fort

1.81

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

21.23%

Taux de capitalisation

12.23%

Retour sur investissement

36.63%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,798

Impôt foncier déductible

$3,712

Votre déduction totale

$18,037

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $18,037 = $131,963

Impôts sur $131,963 (30%)

$39,589

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,589

Économies d'impôts estimées

$5,411

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