BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5311 Hagen Ct

3 ch • 2 sdb • 4 pers • $250,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,451

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,951

Taux de rendement

10.3%

Revenus annuels

$45,451

AirDNA projette $204/nuit avec 61% d'occupation (45,450€). Airbtics projette $167/nuit avec 56% d'occupation (34,157€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $204 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,841	$36,389	$51,253	$64,278
Occupation	40%	58%	71%	78%
Nightly Rate	$133	$162	$188	$215

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Tall City, Home Away From Home	$35,534	$121	69%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
House of Blues	$31,441	$119	68%	3	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Blueretreat	$36,504	$112	83%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Oasis at Comiskey	$62,069	$214	71%	3	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Warm Mid-Dessa Home-away from Home	$26,694	$116	56%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
The Wizard (3 bd, 2 bath, exclusive garage access)	$48,193	$168	71%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cheerful and sparkling Inn(Smart TVs in each room)	$21,743	$155	34%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Modern Masterpiece 1 at Graceland	$57,105	$194	78%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
"The Walker House"	$43,839	$153	73%	3	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Storey Inn (43” Smart TV in each room)	$25,210	$191	34%	3	2	4	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Cedar spring Casa (43" Roku TVs in each room)	$29,268	$177	40%	3	2	3	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
#5 GULF SHORE Cute 3 bedroom townhome!	$36,560	$114	79%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
2020 Airbnb of the Year - Cedar Social	$52,022	$171	78%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Deluxe B Inn	$28,635	$171	40%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Happy home away.	$30,650	$141	53%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Comfort your way: Optional king beds, pet friendly	$53,491	$341	40%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Cozy 3 Bedrooms 8 Beds,2 Baths(Smart TVs in rooms)	$31,304	$208	37%	3	2	2	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Midland’s Pet Friendly Game Room Home	$29,014	$100	71%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (29)
Owin’s Paradise	$31,315	$138	62%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Dencrest Casa w/ Smart TV in each room	$22,561	$161	35%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Spacious Pet Friendly Home In Midland 3bed	$28,418	$96	72%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Executive Charm: 3 bedrooms, 2 baths, 2 car garage	$54,521	$226	64%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Deluxe A Inn	$26,097	$155	40%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Sprayberry Inn (43" Smart TVs in each room)	$31,994	$187	41%	3	2	4	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Large 3 BD Pet Friendly Home, Game Room Included	$32,843	$120	67%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Friendly Pet Home, Game Room In Midland	$31,863	$116	67%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Storey Casa (43” Smart TV in each room)	$24,086	$160	37%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Storey Home (43” Smart TV in each room)	$28,858	$188	38%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Cozy at the Den	$51,497	$176	76%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Dencrest Inn w/ Smart TV in each room	$25,635	$166	38%	3	2	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Western Hills - Corp/Family House 3/2/2 w BBQ pit	$37,490	$159	57%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Brookdale Lodge	$44,403	$247	48%	3	2	5	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
3-bedrooms, 2-baths home. Pets allowed.	$53,293	$164	78%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Whitten BNB	$50,891	$143	96%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Monty-Comfort Inn (43" Smart TVs in each room)	$40,733	$201	52%	3	2	2	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Modern Masterpiece at Graceland	$43,545	$184	59%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (9)
Sprayberry Casa (43" Smart TVs in each room)	$37,734	$196	48%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
A Place to Call Home #3	$32,935	$118	73%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)

Métriques de rendement

13.52% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,950	$17,901	$26,852	$35,803	$44,754	$89,509	$268,527
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$200,560	$200,560	$200,560	$200,560	$200,560	$200,560	$200,560
Acompte	$50,140	$50,140	$50,140	$50,140	$50,140	$50,140	$50,140
Appréciation du bien	$7,521	$15,267	$23,246	$31,465	$39,930	$86,219	$357,814
Rendement total	$267,171	$283,869	$300,799	$317,968	$335,384	$426,428	$877,041

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

13.52%

Taux de capitalisation

10.31%

Retour sur investissement

28.61%

5311 Hagen Ct Midland, Texas, 79703-7008

3 ch • 2 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,202/mois

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$250,700

Zestimate

Midland

Zonage

Lois

$45,451

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $204/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $167/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 16% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,409

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$167

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$8,951

Bénéfice

Revenus

$45,451

Charges d'exploitation

$19,589

Résultat d'exploitation

$25,862

Prêt & Taxes

$16,911

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,951

$66,161

Investissement en liquidités

Acompte

$50,140

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$7,521

Total

$66,161

Ratio DSCR

Fort

1.53

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

13.52%

Taux de capitalisation

10.31%

Retour sur investissement

28.61%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,898

Impôt foncier déductible

$2,482

Votre déduction totale

$27,224

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $27,224 = $122,776

Impôts sur $122,776 (30%)

$36,833

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,833

Économies d'impôts estimées

$8,167

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

3,485 sqft

Année de construction:

2017

Taille:

1,590 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
5307 Kilyn Ct	3	2	1,681	-	3,485	2021	$0	61
4600 Wilshire Dr	3	2	1,488	-	7,405	1957	$0	64
4727 Wilshire Dr	3	2	1,257	-	6,970	1962	$0	41
5110 Reeves Cir	-	2	1,336	-	6,970	1984	$0	-
4720 Leisure Dr	4	2	3,877	-	8,276	1958	$0	38
5301 Nevan Ct	3	2	1,550	-	3,920	2022	$0	41
5313 Railea Ct	3	2	1,670	-	4,792	2019	$0	77
5309 Nevan Ct	3	2	1,737	-	3,485	2022	$0	39
4514 Brookdale Dr	3	2	1,639	-	9,148	1960	$0	46
4903 Brownwood Dr	3	2	1,437	-	7,841	1980	$0	135

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 0

Taille du terrain: 3,485 sqft

Surface habitable: 1,590 sqft

Garage: Yes

Chauffage: None

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: R000212136

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $225,390

Estimation départementale de la valeur du terrain: $8,860

Valeur évaluée du terrain: $8,860

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $216,530

Estimation du marché: $254,965

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
03/13/20	$0	0%	Christopher Root, Katalin Root
08/01/19	$0	0%	Parkway Villas Llc
04/26/18	$0	0%	Parkway Villas Llc
05/26/17	$0	0%	Midland Rentals Lp

Propriété

Nom: Christopher Root

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 5311 Bagen Ct, Midland, Tx 79703

Années de propriété: 52

Valeur nette du bien: $9,538

Solde hypothécaire restant: $264,862

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No