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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 531 Remington Way, Wylie, TX 75098

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $2,600

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,248

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$35,080

Taux de rendement

1356.0%

Revenus annuels

$56,248

AirDNA projette $222/nuit avec 54% d'occupation (43,785€). Airbtics projette $280/nuit avec 55% d'occupation (56,247€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $280 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$26,702$55,304$84,022$131,870
Occupation37%56%69%78%
Nightly Rate$190$263$324$451

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Restful Updated Home Near Lake

No image available

$27,738
$234
31%
422$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Spacious House-Single Level~Near Lake~Huge Parking

No image available

$34,270
$130
65%
431$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Perfect Wylie Getaway Mins to Historic Downtown!

No image available

$33,428
$136
58%
422$234❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
*Lakeside Bliss Escape!

No image available

$60,453
$524
31%
431$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Quiet and clean. Near/Dallas areas. Foosball table

No image available

$42,769
$200
57%
422$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Lakefront Cabin w/ Game Room, Hot Tub, Fenced Yard

No image available

$58,152
$268
56%
433$289❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Rowlett Escape w/ Fire Pit & Lake Views

No image available

$51,746
$313
42%
422$258✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Cozy Rowlett TX Getaway with Pool & Spa

No image available

$28,032
$212
33%
422$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (189)
Lakehouse Heated Pool Spa Pool Table! 14-16 Adults

No image available

$63,985
$448
38%
432$330✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (47)
Spacious Relaxing Suburban Home

No image available

$50,168
$176
74%
422$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (122)
Entire Residential Home - 4 Bedroom - Home Office

No image available

$51,610
$192
72%
424$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Comfy and Relaxing Sachse Home

No image available

$36,636
$155
59%
432$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
Retreat to our ranch home!

No image available

$69,460
$241
78%
434$100❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Dallas King Bed 4 BR 3 baths, pool table NO PARTY

No image available

$55,137
$222
66%
432$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Stunning Modern and Relaxing Home with Pool

No image available

$80,543
$382
57%
432$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Lakehouse/ Lake Access/Hot Tub/Paddle Boards/Kayak

No image available

$160,048
$493
88%
422$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (153)
Home Away from Home in Lakeside Neighborhood

No image available

$43,044
$145
78%
437$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Luxurious 4br, 3.5 bath, office, game & media room

No image available

$57,792
$413
37%
442$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Vacation Near Garland

No image available

$31,335
$251
32%
431$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (68)
*MINT 2 BEE*Downtown Rockwall-Gameroom-PetsAllowed

No image available

$70,759
$340
55%
422$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Farm House on Pond and Acreage with Hot Tub

No image available

$55,198
$269
54%
422$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Amazing Pool Home near lake

No image available

$87,787
$438
54%
442$260✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Serene Suburbia Getaway in Wylie

No image available

$54,211
$186
72%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Modern I Arcade I 7 bd w/ C-Pool

No image available

$48,026
$163
74%
422$159✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
New Murphy Gem! Home Gym, C-Pool

No image available

$54,955
$240
59%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Cozy & Peaceful Home|4BR with Office Space

No image available

$23,210
$94
55%
422$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Modern Lake House 4 Bed 3 Bath Breathtaking Views

No image available

$167,699
$662
69%
4314$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Simple but classy white house !

No image available

$100,650
$275
100%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Pickleball Paradise! 12 Miles from The Oasis.

No image available

$34,843
$272
35%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
6 bed home, hot tub, fire pit - no cleaning fee

No image available

$73,017
$350
57%
447$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
4BR2B POOLSPAGrill Near Dallas

No image available

$71,077
$299
62%
4315$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
TCH - 3BR/2BA Home in Murphy - LD

No image available

$63,978
$230
76%
4230$600❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Firewheel Cozy, Elegant 4-bedroom home stay by May

No image available

$55,034
$149
97%
432$175❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Lakefront House w/ Patio, Ping-Pong, Games & Views

No image available

$91,202
$487
50%
421$199✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Affordable and beautiful abode!

No image available

$33,046
$258
35%
442$150❌❌❌Y / N⭐️ 1 (1)
Beautiful, luxurious, Kingbed FREE Wi-Fi & parking

No image available

$36,696
$160
52%
422$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Cheerful n Peaceful 4Br3Ba house

No image available

$43,347
$282
42%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)

Métriques de rendement

316.09% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$35,080$70,160$105,240$140,320$175,400$350,800$1,052,400
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$2,080$2,080$2,080$2,080$2,080$2,080$2,080
Acompte$520$520$520$520$520$520$520
Appréciation du bien$78$158$241$326$414$894$3,710
Rendement total$37,758$72,918$108,081$143,246$178,414$354,294$1,058,710

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

316.09%

Taux de capitalisation

1,355.97%

Retour sur investissement

317.02%

property-location

531 Remington Way Wylie, TX, 75098

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Est. $12/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

12947

Score investisseur Airbnb

$35,080

Profit annuel

1356.0%

Taux de capitalisation

316.1%

Rendement sur investissement

$56,248

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $222/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $280/nuit avec 55% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$56,912

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$280

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$70k

$115k

$170k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$35,080

Bénéfice

Revenus

$56,248

Charges d'exploitation

$20,992

Résultat d'exploitation

$35,255

Prêt & Taxes

$175

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$35,080

$11,098

Investissement en liquidités

Acompte

$520

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$78

Total

$11,098

Ratio DSCR

Fort

201.01

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

316.09%

Taux de capitalisation

1,355.97%

Bénéfice (Cumulatif)

$35,080

$2,080

$10,500

$78

$0

Gain total

$35,184

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$123

Impôt foncier déductible

$26

Votre déduction totale

-$33,373

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$33,373 = $183,373


Impôts sur $183,373 (30%)

$55,012

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$55,012


Économies d'impôts estimées

-$10,012

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -