BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5300 Keller Springs Rd 2022, Dallas, TX 75248

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,771

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,571

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$34,771

AirDNA projette $133/nuit avec 80% d'occupation (38,861€). Airbtics projette $140/nuit avec 68% d'occupation (34,771€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $140 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,516	$31,195	$45,431	$63,020
Occupation	58%	66%	79%	87%
Nightly Rate	$117	$125	$152	$192

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Two Amazing bedroom Suite: No cleaning fee!	$17,708	$118	41%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Serene 2-BedRm Sanctuary \| Private Entry, Laundry	$25,855	$93	71%	2	1	2	$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Scandinavian Inspired Farmhouse Style Bungalow	$39,304	$121	88%	2	1	4	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Chic 2BR/2 BATH in Addison Tx	$24,224	$167	37%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Centrally Located Urban Townhome	$52,620	$226	62%	2	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy 2BR near Galleria Mall	$30,269	$115	68%	2	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Momo's cozy Dallas home1 (2BR/2BA)	$24,318	$118	53%	2	2	2	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (102)
Urban, cozy living. North Dallas	$34,162	$150	59%	2	1	2	$95	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Spacious 2BR Apartment Near Dallas Hotspots	$36,080	$142	66%	2	1	3	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxurious Two Bedroom Apartment	$43,680	$138	84%	2	2	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
City Serenity- two bedroom condo	$22,695	$120	49%	2	1	5	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Luxurious two bedroom loft!	$36,731	$111	87%	2	1	1	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Lovely 2 BR Condo	$34,897	$141	66%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Contemporary Home \| Cozy North Dallas Neighborhood	$40,021	$115	89%	2	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy 2 Bedroom Townhome in Addison	$38,275	$133	74%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Cozy 2BR near Galleria Mall & Shopping in Dallas	$20,988	$100	56%	2	1	4	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
2 Bedrooms central Location, New Private Apartment	$18,528	$88	56%	2	1	4	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
#1410 Cozy 2 bed/2 bath condo	$31,353	$130	62%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Spacious, Elegant, 2x2 Apartment	$32,661	$113	76%	2	2	1	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Bright 2/2 Pool Condo by Midtown, i635 and Tollway	$76,246	$217	96%	2	3	28	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Serene Contempo Two-Bedroom Loft (NEW)	$35,669	$116	81%	2	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Kaleidoscope Near Galleria/Medical City	$53,489	$184	77%	2	1	30	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Luxury Stay 2 Bed, 2 Bath Apartment	$40,398	$110	99%	2	2	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Garden home get-a-way	$27,433	$91	81%	2	2	7	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Perfect Location- 2BR/2BA with office space	$35,640	$146	65%	2	2	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Relax and Unwind: Jacuzzi, Balcony, and Pool	$36,602	$138	68%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Luxurious North Dallas Home	$58,885	$274	58%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Quaint Addison Circle Apartment	$32,290	$119	67%	2	3	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Beautiful 2 Bedroom Garden Home with a pool.	$53,869	$219	65%	2	3	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Luxurious, Cozy 2 Bedroom 1 bath w/Gym and Pool	$36,996	$125	79%	2	1	3	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
2 bedroom Home and Comfort	$50,947	$160	87%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Cozy 2-bedroom apartment North Dallas	$16,711	$125	35%	2	2	4	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Luxe 2BDR APT Dallas (Smart TVs in both rooms)	$35,465	$163	55%	2	2	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
MOMO 2BD/2BA entire home on Preston road with pool	$34,204	$121	73%	2	2	4	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy Condo	$32,732	$125	66%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Modern Loft style with Balcony	$33,536	$119	77%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Fun Cozy King bed + loft, DFW1	$35,993	$142	65%	2	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Work From Home in Quiet 2 BR, 2 BA w/ Garage	$31,198	$166	47%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Cozy home w easy access to Dallas & north suburb	$58,674	$190	84%	2	3	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Amazing Price \| free parking \| W/D \| King	$28,593	$126	62%	2	2	20	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)

Métriques de rendement

254.93% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,570	$33,141	$49,712	$66,283	$82,854	$165,709	$497,129
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$16,570	$33,141	$49,712	$66,283	$82,854	$165,709	$497,129

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

254.93%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

254.93%

5300 Keller Springs Rd 2022 Dallas, TX, 75248

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $0/mois

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Infinity

Score investisseur Airbnb

$16,570

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

254.9%

Rendement sur investissement

$34,771

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $133/nuit avec 80% d'occupation (38,861.96€). Airbtics projette $140/nuit avec 68% d'occupation (34,771€).

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$36,248

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$140

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

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$16,571

Bénéfice

Revenus

$34,771

Charges d'exploitation

$18,200

Résultat d'exploitation

$16,571

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,571

$6,500

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

Total

$6,500

Ratio DSCR

Faible

0.00

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

254.93%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

254.93%

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

Votre déduction totale

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Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$14,621 = $164,621

Impôts sur $164,621 (30%)

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Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$49,386

Économies d'impôts estimées

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -