53 Via Angelo Frignani Ravenna, Emilia-Romagna, 48121
2 ch • 1 sdb • 1 pers
Score investisseur Airbnb
-€2,530
Profit annuel
4.6%
Taux de capitalisation
-3.0%
Rendement sur investissement
€28,765
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €116/nuit avec 52% d'occupation (22,101.27€). Airbtics projette €127/nuit avec 62% d'occupation (28,765€).
Top 46% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€27,757
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
€127
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€25k
€40k
€55k
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-€2,531
Bénéfice
Revenus
€28,765
Charges d'exploitation
€12,630
Résultat d'exploitation
€16,135
Prêt & Taxes
€18,666
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€2,531
€84,664
Investissement en liquidités
Acompte
€70,000
Rénovations & Ameublement
€4,164
Frais de clôture
€10,500
Total
€84,664
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.98%
Taux de capitalisation
4.61%