BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 53-549 Kamehameha Hwy 505, Hauula, HI 96717

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $325,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$80,712

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,616

Taux de rendement

17.4%

Revenus annuels

$80,712

AirDNA projette $254/nuit avec 87% d'occupation (80,711€). Airbtics projette $223/nuit avec 85% d'occupation (69,232€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 87% de taux d'occupation, $254 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$52,913	$72,740	$90,633	$113,389
Occupation	80%	88%	96%	99%
Nightly Rate	$178	$219	$250	$300

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Nalu’s Place	$68,604	$222	72%	1	1	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (97)
Beachfront Condo on Secluded Beach!	$92,291	$300	82%	1	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (90)
Punaluu Beach Condo	$56,416	$175	84%	1	1	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Condo Steps to Beach with A/C	$90,787	$248	97%	1	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Hawaii Sunrise Cottage	$79,918	$216	100%	1	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Condo on beach with AC	$78,703	$232	88%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Beachfront Condo w/ Amazing View	$88,187	$244	96%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Secluded White Sandy beach just 30 steps away	$88,214	$288	82%	1	1	1	$159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (229)
Beautiful Beachfront condo	$85,560	$247	91%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Sandy Beachfront Living!	$56,159	$200	73%	1	1	30	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Hawaiian Hideaway Beachfront!	$36,064	$156	60%	1	1	30	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Live like a local in HNL, HI - Pat’s at Punaluu	$59,916	$160	98%	1	1	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Beachfront Condo w/ breathtaking Views & AC	$95,795	$282	90%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Hawaiian sunrise retreat	$86,962	$231	99%	1	1	30	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
Ocean Breeze Punalu'u 1 BR	$62,489	$174	92%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Beautiful Beachfront Condo	$106,682	$321	88%	1	1	30	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Private Escape in Oahu	$54,174	$147	100%	1	1	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
HONU HALE Beachfront Condo!	$55,347	$165	86%	1	1	30	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Luxury Beachfront Condo w/ AC - 30 day minimum	$98,468	$309	83%	1	1	30	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury Beachfront with Breathtaking views & AC	$124,797	$346	97%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Tiki Time	$62,055	$179	94%	1	1	30	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (133)
Sleep to the sound of waves, oceanfront condo	$91,089	$282	88%	1	1	7	$209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
North Shore getaway condo with pool	$65,529	$255	67%	1	1	30	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Sounds of the Sea! Beachfront Condo	$54,246	$180	81%	1	1	30	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
Breezy Oceanside condo	$65,103	$182	96%	1	1	30	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (51)
Newly Renovated 1BR with Ocean View!	$55,368	$248	61%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Aloha Reef-Side	$96,481	$246	99%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
On The Beach in Punaluu WATERFRONT	$59,187	$168	96%	1	1	30	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (213)
Hawaiian Beachfront Condo!	$48,193	$176	74%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (11)
Tropical Beachfront Escape	$48,728	$209	63%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
7B - Pat's at Punalu'u Plumaria Paradise	$42,577	$162	70%	1	1	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Punalu'u Beach Front Paradise	$54,230	$165	88%	1	1	30	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Pheapie Beach Retreat, Beachfront W/ AC	$89,180	$262	93%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Dreamy Beachfront Cottage with Breathtaking Views	$83,057	$226	100%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
Amazing Beachfront Condo w/ AC	$108,135	$311	95%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Good Beach Vibes!	$57,386	$200	74%	1	1	30	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Beachfront Condo with Amazing Views and AC!	$86,644	$249	86%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Beach Access Condo-Gigi’s Place	$69,447	$196	89%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (128)
30 day Minimum - Luxury Beachfront Condo	$65,976	$197	77%	1	1	30	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
It's Always Summer on the Beach!	$59,585	$185	88%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (183)

Métriques de rendement

43.81% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$34,615	$69,231	$103,846	$138,462	$173,078	$346,156	$1,038,468
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Acompte	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Appréciation du bien	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendement total	$369,365	$414,023	$458,983	$504,252	$549,842	$782,929	$1,827,329

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

43.81%

Taux de capitalisation

17.39%

Retour sur investissement

60.2%

53-549 Kamehameha Hwy 505 Hauula, HI, 96717

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $1,559/mois

Ce bien est à vendre !

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231

Score investisseur Airbnb

$34,615

Profit annuel

17.4%

Taux de capitalisation

43.8%

Rendement sur investissement

$80,712

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $254/nuit avec 87% d'occupation (80,711.61€). Airbtics projette $250/nuit avec 85% d'occupation (69,232€).

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 23% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$73,193

Revenu annuel moyen

85%

Taux d'occupation moyen

$223

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$65k

$95k

$125k

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$34,616

Bénéfice

Revenus

$80,712

Charges d'exploitation

$24,173

Résultat d'exploitation

$56,539

Prêt & Taxes

$21,923

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,616

$79,000

Investissement en liquidités

Acompte

$65,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$9,750

Total

$79,000

Ratio DSCR

Fort

2.58

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

43.81%

Taux de capitalisation

17.39%

Retour sur investissement

60.2%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,425

Impôt foncier déductible

$3,217

Votre déduction totale

$35,712

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $35,712 = $114,288

Impôts sur $114,288 (30%)

$34,287

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,287

Économies d'impôts estimées

$10,713

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -