52895 Cedar Dr Idyllwild-Pine Cove, California, 92549
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $2,033/mois
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Contacter Jordan
Owner at Hawley Havens Luxury Properties
$423,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$7,750
Profit annuel
4.9%
Taux de capitalisation
-7.5%
Rendement sur investissement
$39,684
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $248/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $205/nuit avec 53% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$41,586
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$205
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$55k
$75k
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-$7,750
Bénéfice
Revenus
$39,684
Charges d'exploitation
$18,839
Résultat d'exploitation
$20,845
Prêt & Taxes
$28,595
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$7,750
$103,997
Investissement en liquidités
Acompte
$84,780
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$12,717
Total
$103,997
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-7.45%
Taux de capitalisation
4.91%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,119
Impôt foncier déductible
$4,197
Votre déduction totale
$50,642
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $50,642 = $99,358
Impôts sur $99,358 (30%)
$29,807
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,807
Économies d'impôts estimées
$15,193
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,276 sqft
Année de construction:
1980
Taille:
1,036 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Wall Furnace, Wood Stove, Propane, Wood
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 8,276 sqft
- Surface habitable: 1,036 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Wall furnace, wood stove, propane, wood
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: None
- Vue: Trees/Woods
- Stationnement: Oversized, Driveway
- Équipements: Gas Range, Microwave
- Prix au mètre carré: $408
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 559205009
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $155,421
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $423,500
Écoles
- Lycée: Hemet High School with 6/10 étoiles