52827 S Riverside Rd Gold Bar, Washington, 98251
3 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $4,077/mois
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Score investisseur Airbnb
$2,052
Profit annuel
7.6%
Taux de capitalisation
27.6%
Rendement sur investissement
$90,157
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $374/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $300/nuit avec 54% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$61,958
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$300
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$60k
$100k
$140k
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$56,341
Bénéfice
Revenus
$90,157
Charges d'exploitation
$25,400
Résultat d'exploitation
$64,756
Prêt & Taxes
$8,415
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$56,341
$178,500
Investissement en liquidités
Acompte
$170,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Total
$178,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
27.61%
Taux de capitalisation
7.61%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$47,158
Impôt foncier déductible
$8,415
Votre déduction totale
$84,779
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $84,779 = $65,221
Impôts sur $65,221 (30%)
$19,566
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$19,566
Économies d'impôts estimées
$25,434
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.79 sqft
Année de construction:
1961
Taille:
1,772 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Fireplace(s), Forced Air, Stove/Free Standing
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 0.79 sqft
- Surface habitable: 1,772 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Fireplace(s), forced air, stove/free standing
- Piscine: No
- Cheminées: 2
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: Mountain(s), River, Territorial
- Stationnement: Attached Carport, Driveway
- Équipements: Dishwasher(s), Dryer(s), Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s)
- Prix au mètre carré: $479
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 00526100512500
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $383,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles