BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5271 Mulberry Bend Ct, Flowery Branch, GA 30542

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $325,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$57,833

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,711

Taux de rendement

11.3%

Revenus annuels

$57,833

AirDNA projette $273/nuit avec 58% d'occupation (57,832€). Airbtics projette $364/nuit avec 56% d'occupation (74,451€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $273 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$42,881	$63,608	$114,692	$189,217
Occupation	43%	57%	69%	76%
Nightly Rate	$255	$291	$438	$645

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Peaceful, 4 Bedroom, 2 Bath ranch, near everything	$45,157	$153	73%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Buford Mansion w/ Pool ~ 14 Mi to Lake Lanier	$146,533	$633	59%	4	8	3	$361	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Heping's Chicken Farm	$73,833	$249	76%	4	2	1	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury lakefront villa, lake views/sunsets galore	$117,853	$762	41%	4	4	3	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Brown Mansion at Lake Lanier	$64,889	$468	37%	4	5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
💥Sun Lit Modern Treasure, near LLanier/Rd Atlanta🏡	$40,248	$276	36%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
🌈 💫Trendy & Cozy - A Stylish Gem - mins from MOG✨🏡	$64,407	$289	57%	4	2	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Modern Oasis Near Mall of GA & Chateau Elan	$73,953	$294	58%	4	3	1	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
★Luxurious & Serene Oasis ~ ♛Royal Beds ~ Backyard	$52,756	$172	79%	4	3	30	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Ultimate Vacation Resort Farm	$65,331	$350	51%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (12)

Métriques de rendement

17.25% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$14,711	$29,422	$44,133	$58,844	$73,555	$147,110	$441,330
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Acompte	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Appréciation du bien	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendement total	$349,461	$374,214	$399,269	$424,634	$450,319	$583,882	$1,230,190

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

17.25%

Taux de capitalisation

11.27%

Retour sur investissement

32.43%

5271 Mulberry Bend Ct Flowery Branch, GA, 30542

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,559/mois

Ce bien est à vendre !

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105

Score investisseur Airbnb

$14,711

Profit annuel

11.3%

Taux de capitalisation

17.3%

Rendement sur investissement

$57,833

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $273/nuit avec 58% d'occupation (57,832.73€). Airbtics projette $364/nuit avec 56% d'occupation (74,451€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 61% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$74,496

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$364

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$75k

$110k

$150k

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$14,711

Bénéfice

Revenus

$57,833

Charges d'exploitation

$21,198

Résultat d'exploitation

$36,634

Prêt & Taxes

$21,923

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,711

$85,250

Investissement en liquidités

Acompte

$65,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$9,750

Total

$85,250

Ratio DSCR

Fort

1.67

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

17.25%

Taux de capitalisation

11.27%

Retour sur investissement

32.43%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,425

Impôt foncier déductible

$3,217

Votre déduction totale

$57,491

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $57,491 = $92,509

Impôts sur $92,509 (30%)

$27,753

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,753

Économies d'impôts estimées

$17,247

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -