BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 52463 Lakeshore Dr, Dowagiac, Michigan, USA

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $55,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,269

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,284

Taux de rendement

27.3%

Revenus annuels

$32,269

AirDNA projette $140/nuit avec 57% d'occupation (29,146€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $155 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

66.77% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,284	$22,568	$33,852	$45,136	$56,420	$112,841	$338,525
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$540	$1,113	$1,723	$2,369	$3,056	$7,178	$44,000
Acompte	$11,000	$11,000	$11,000	$11,000	$11,000	$11,000	$11,000
Appréciation du bien	$1,650	$3,349	$5,099	$6,902	$8,760	$18,915	$78,499
Rendement total	$24,474	$38,031	$51,675	$65,409	$79,237	$149,935	$472,024

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

66.77%

Taux de capitalisation

27.26%

Retour sur investissement

79.73%

52463 Lakeshore Dr Dowagiac, Michigan, 49047

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $264/mois

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$32,269

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$11,284

Bénéfice

Revenue

$32,269

Charges d'exploitation

$17,275

Résultat d'exploitation

$14,994

Prêt & Taxes

$3,710

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,284

$16,900

Investissement en liquidités

Acompte

$11,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$1,650

Total

$16,900

Ratio DSCR

Fort

4.04

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

66.77%

Taux de capitalisation

27.26%

Retour sur investissement

79.73%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$2,610

Impôt foncier déductible

$545

Votre déduction totale

-$5,249

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$5,249 = $155,249

Impôts sur $155,249 (30%)

$46,575

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$46,575

Économies d'impôts estimées

-$1,575

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