BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 523 Linden St, Ludlow, KY 41016

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $125,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,919

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,178

Taux de rendement

8.5%

Revenus annuels

$27,919

AirDNA projette $147/nuit avec 52% d'occupation (27,919€). Airbtics projette $121/nuit avec 58% d'occupation (25,632€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $147 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,954	$26,662	$40,211	$48,333
Occupation	51%	58%	70%	77%
Nightly Rate	$99	$115	$143	$156

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Short Way Home: Family-Friendly w/Yard near Dwntwn	$32,078	$96	77%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (345)
Historic Downtown Ludlow Townhouse	$30,052	$161	51%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Small Town USA - Historic Building - Walkable Area	$21,741	$108	55%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Ludlow bungalow, 15 minutes to creation museum cvg	$25,793	$88	73%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (495)
Spacious 2 BR home minutes from Downtown Cincy!	$29,207	$95	84%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (196)
Lodge At The Lagoon: A Historical Ludlow Treasure	$25,767	$110	64%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
NEW! CozyCarneal, 2 bd home close to dwntown Cincy	$19,501	$144	37%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy bungalow with chef's kitchen near Cincinnati	$15,372	$140	30%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Modern Two Bedroom Home With Amazing Back Yard	$30,362	$156	51%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Charming Ludlow Retreat < 4 Mi to Dtwn Cincy!	$27,230	$120	62%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)

Métriques de rendement

6.22% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,177	$4,355	$6,532	$8,710	$10,888	$21,776	$65,329
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Acompte	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000
Appréciation du bien	$3,750	$7,612	$11,590	$15,688	$19,909	$42,989	$178,407
Rendement total	$130,927	$136,967	$143,123	$149,399	$155,797	$189,765	$368,737

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

6.22%

Taux de capitalisation

8.48%

Retour sur investissement

20.44%

523 Linden St Ludlow, KY, 41016

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $600/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$2,177

Profit annuel

8.5%

Taux de capitalisation

6.2%

Rendement sur investissement

$27,919

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $147/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $121/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 71% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,710

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$121

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$20k

$25k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$2,178

Bénéfice

Revenus

$27,919

Charges d'exploitation

$17,310

Résultat d'exploitation

$10,610

Prêt & Taxes

$8,432

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,178

$35,000

Investissement en liquidités

Acompte

$25,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$3,750

Total

$35,000

Ratio DSCR

Fort

1.26

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

6.22%

Taux de capitalisation

8.48%

Retour sur investissement

20.44%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$5,933

Impôt foncier déductible

$1,237

Votre déduction totale

$11,068

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $11,068 = $138,932

Impôts sur $138,932 (30%)

$41,679

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,679

Économies d'impôts estimées

$3,321

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -