$51,735
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $205 par nuit avec 73% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$60,024
Revenu annuel moyen
73%
Taux d'occupation moyen
$205
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$55k
$80k
$105k
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$28,142
Bénéfice
Revenue
$51,735
Charges d'exploitation
$20,406
Résultat d'exploitation
$31,329
Prêt & Taxes
$3,188
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$28,142
$82,310
Investissement en liquidités
Acompte
$64,400
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$9,660
Total
$82,310
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
34.18%
Taux de capitalisation
9.72%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,282
Impôt foncier déductible
$3,188
Votre déduction totale
$15,898
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $15,898 = $134,102
Impôts sur $134,102 (30%)
$40,231
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,231
Économies d'impôts estimées
$4,769
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,889 sqft
Année de construction:
2001
Taille:
2,208 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1575 S Prospect Ave | 3 | 2 | 1,940 | - | 5,388 | 1972 | $299,000 | 552 |
| 507 Fairview Rd | 3 | 1 | 2,439 | - | 11,892 | 1951 | $450,000 | 237 |
| 1468 Young Ave | 4 | 1 | 2,202 | - | 8,908 | 1953 | $355,000 | 109 |
| 1323 Boylan Ave | 2 | 1 | 2,059 | - | 6,848 | 1953 | $292,500 | 18 |
| 1404 Boylan Ave | - | 2 | 2,138 | - | 8,590 | 1966 | $310,000 | - |
| 721 New York St | 3 | 1 | 1,828 | - | 6,970 | 1940 | $325,000 | 55 |
| 702 S Prospect Ave | - | 2 | 2,106 | - | 6,761 | 1925 | $380,000 | - |
| 1607 Young Ave | 3 | 2 | 1,968 | - | 9,975 | 1961 | $0 | 724 |
| 915 Pinellas St | 2 | 1 | 1,913 | - | 7,248 | 1950 | $261,000 | 47 |
| 838 Woodlawn St | 2 | 1 | 1,986 | - | 6,268 | 1941 | $100,000 | 44 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 7,889 sqft
- Surface habitable: 2,208 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 21-29-15-07362-001-0100
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $224,004
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $101,278
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $122,726
Estimation du marché: $341,872
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/22/23 | $315,000 | 103% | Bradley Spradlin, Cassandra Judith Spradlin |
| 07/27/12 | $63,000 | 0% | Kennamer Properties Llc |
| 01/30/12 | $0 | 0% | Habitat Of Humanity/Pinellas Cnty |
| Invalid Date | $52,143 | 0% | Kelley Oetty |
| Invalid Date | $40,000 | 0% | Pinellas Habitat For Humanity |
Propriété
- Nom: Bradley Spradlin
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 522 Mclennan St, Clearwater, Fl 33756
- Années de propriété: 11
- Valeur nette du bien: $23,305
- Solde hypothécaire restant: $325,395
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Belleair Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Largo Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Largo High School with 4/10 étoiles