BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 522 Barney Way, West Point, CA 95255, USA

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $125,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$78,805

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$53,630

Taux de rendement

43.9%

Revenus annuels

$78,805

AirDNA projette $232/nuit avec 62% d'occupation (52,536€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 93% de taux d'occupation, $232 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

40.32% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$53,630	$107,260	$160,891	$214,521	$268,151	$536,303	$1,608,911
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000
Appréciation du bien	$3,750	$7,612	$11,590	$15,688	$19,909	$42,989	$178,407
Rendement total	$182,380	$239,873	$297,482	$355,210	$413,061	$704,293	$1,912,319

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

40.32%

Taux de capitalisation

43.9%

Retour sur investissement

43.14%

522 Barney Way West Point, California, 95255

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $600/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$78,805

Revenus annuels

AirDNA projette $232/nuit avec 62% d'occupation (52,536.69€).

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$53,630

Bénéfice

Revenus

$78,805

Charges d'exploitation

$23,925

Résultat d'exploitation

$54,880

Prêt & Taxes

$1,250

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$53,630

$133,000

Investissement en liquidités

Acompte

$125,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$3,750

Total

$133,000

Ratio DSCR

Fort

43.90

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

40.32%

Taux de capitalisation

43.9%

Retour sur investissement

43.14%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

$1,250

Votre déduction totale

-$24,535

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$24,535 = $174,535

Impôts sur $174,535 (30%)

$52,360

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$52,360

Économies d'impôts estimées

-$7,360