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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5205 Mormon Avenue, Yucca Valley, CA

2 ch • 3 sdb • 6 pers • $694,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$74,849

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,590

Taux de rendement

7.4%

Revenus annuels

$74,849

AirDNA projette $525/nuit avec 68% d'occupation (130,392€). Airbtics projette $216/nuit avec 68% d'occupation (53,647€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $253 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$30,212$45,081$79,429$133,374
Occupation52%66%81%95%
Nightly Rate$147$174$253$367

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Skyline Retreat | A Designer Ranch w/ Hot Tub

No image available

$42,863
$165
64%
221$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (72)
White Desert House: Luxe Hideaway • Views • Spa

No image available

$97,605
$259
97%
211$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (347)
Hilltop Oasis w/ Sweeping Landscape Views

No image available

$30,965
$171
47%
212$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Modern Home w/ Private Hot Tub & Sweeping Views

No image available

$41,556
$230
45%
211$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Stargazing - Spa - Cowboy pool - Lounging deck

No image available

$31,779
$148
52%
212$129✅✅✅N / Y⭐️ 5 (182)
Infinite Horizon | pool, spa & firepit on 5 acres

No image available

$133,320
$364
98%
22.51$230✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (191)
Beautiful Hacienda Perfect Joshua Tree location

No image available

$73,657
$238
81%
231$155✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (384)
Rock Reach House | Featured in Forbes + Dwell

No image available

$127,909
$420
79%
211$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (83)
The Graham Residence on 20 Acres

No image available

$129,254
$563
61%
212$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (411)
Skyline Ridge- Joshua Tree Cowboy Pool I Hot Tub

No image available

$57,906
$257
57%
222$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (129)
Agave Grove

No image available

$21,037
$168
32%
221$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
A Little Tish - Secluded Stargazers Getaway

No image available

$85,915
$247
92%
221$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (398)
Stay Wyld Desert, Checkered Pool & Hot Tub

No image available

$115,349
$402
75%
221$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Secluded location -Joshua Trees- Stylish Pink Pad

No image available

$43,460
$176
66%
222$105✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (196)
Chic home: Pool+Spa. 3acres 15mins to park.

No image available

$71,796
$308
62%
212$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Head to Joshua Tree from a Desert Hillside Hideaway

No image available

$26,532
$131
52%
212$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (381)
Sweeping Views, Pool, Hot Tub · High Desert House

No image available

$125,142
$394
84%
222$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (655)
TerraCasa-Hot Tub, Fire Pit,Outdoor Shower & Views

No image available

$72,729
$252
76%
221$125❌✅✅Y / N⭐️ 5 (264)
3.3 Acre | Somewhere Out There: Boulders & Hot Tub

No image available

$69,475
$198
93%
211$130✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (150)
Sunset Paradise near Joshua Tree

No image available

$32,129
$119
67%
212$140❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Sunland House - Hot Tub | Pool | Cold Plunge

No image available

$33,303
$172
49%
211$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Celeste-Firepit|Hot Tub|GameRoom|Movie Den|Hammock

No image available

$39,739
$197
48%
222$190✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (182)
Staycation | Hot Tub, Fire Pit, Hammocks

No image available

$21,757
$114
41%
221$155❌✅✅N / Y⭐️ 5 (172)
Calming & Stylish Retreat by JTNP + Zen Tea Den

No image available

$46,727
$159
76%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (157)
Desert Dream House - Near Pioneertown & JT Park

No image available

$25,868
$142
44%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (439)
70s Vibes - Spa - Cowboy Pool - The Coyote House

No image available

$36,332
$146
63%
211$95✅✅✅N / Y⭐️ 5 (729)
40 Acre Pioneertown Ranch of the Rising Sun

No image available

$50,787
$191
67%
211$79✅✅✅N / Y⭐️ 5 (616)
Casa de Estrellas- Mid Century Vibe w/Hot Tub

No image available

$22,817
$115
49%
221$129❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Container Pool Home | Hot Tub, Fire Pit & Pets!

No image available

$51,820
$157
80%
221$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (83)
The Edge: Seclusion, Design & DREAM VIEWS + More

No image available

$120,006
$316
100%
221$145❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (167)
Privacy, Epic Views, Spa · Pipes Canyon Homestead

No image available

$39,031
$154
59%
222$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
The Prescott House: Pool + Hot Tub + Views + Stars

No image available

$86,095
$294
77%
211$120✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (540)
Agave Hills privacy, spa/cowboy pool & stars

No image available

$21,311
$124
42%
211$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Modern Desert Retreat | Spa, Star Gazing + More!

No image available

$28,568
$119
62%
212$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Desert Oasis with Hot Tub, Fire Pit & Joshua Trees

No image available

$36,072
$144
63%
21.51$130❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Mojave Moon · Cedar Hot Tub, Firepit, Stars, Views

No image available

$48,835
$149
81%
212$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (509)
Casa Galactica | Retro Arcade | Hot Tub | Pets

No image available

$36,795
$116
69%
221$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (166)
The Foundry | Sauna, Cold Plunge, 360 view Retreat

No image available

$78,860
$243
82%
221$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Boulder Amphitheater

No image available

$59,873
$166
95%
21.52$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (411)
Serene *Hi-Desert Haus* Views + 10 min to JT

No image available

$80,165
$216
100%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)

Métriques de rendement

2.75% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$4,590$9,180$13,770$18,360$22,951$45,902$137,707
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$555,600$555,600$555,600$555,600$555,600$555,600$555,600
Acompte$138,900$138,900$138,900$138,900$138,900$138,900$138,900
Appréciation du bien$20,835$42,295$64,398$87,165$110,615$238,849$991,233
Rendement total$719,925$745,975$772,669$800,026$828,067$979,252$1,823,441

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

2.75%

Taux de capitalisation

7.4%

Retour sur investissement

19.36%

property-location

5205 Mormon Ave Yucca Valley, California, 92284

2 ch • 3 sdb • 6 pers

Est. $3,331/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$694,500

Zestimate

31

Score investisseur Airbnb

$4,590

Profit annuel

7.4%

Taux de capitalisation

2.8%

Rendement sur investissement

$74,849

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $525/nuit avec 68% d'occupation (130,392.1€). Airbtics projette $216/nuit avec 68% d'occupation (53,647€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$59,878

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$216

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$95k

$135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$4,590

Bénéfice

Revenus

$74,849

Charges d'exploitation

$23,410

Résultat d'exploitation

$51,439

Prêt & Taxes

$46,849

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,590

$166,485

Investissement en liquidités

Acompte

$138,900

Rénovations & Ameublement

$6,750

Frais de clôture

$20,835

Total

$166,485

Ratio DSCR

Acceptable

1.10

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

2.75%

Taux de capitalisation

7.4%

Bénéfice (Cumulatif)

$4,590

$555,600

$6,750

$20,835

$0

Gain total

$32,248

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$32,962

Impôt foncier déductible

$6,876

Votre déduction totale

$144,994

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $144,994 = $5,006


Impôts sur $5,006 (30%)

$1,502

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$1,502


Économies d'impôts estimées

$43,498

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

2.22 sqft

Année de construction:

2024

Taille:

1,550 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Central, Heat Pump, High Efficiency

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 2.22 sqft
  • Surface habitable: 1,550 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Central, heat pump, high efficiency
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air, High Efficiency, Whole House Fan
  • Vue: Desert, Mountain(s), Neighborhood, Panoramic, Rocks
  • Stationnement: Attached Carport, Concrete, Gravel, Driveway Up Slope From Street
  • Équipements: Dishwasher, Electric Range, High Efficiency Water Heater, Microwave, Range Hood
  • Prix au mètre carré: $448

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 0596045080000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $694,500


Écoles

  • Lycée: Yucca Valley High School with 5/10 étoiles