52 Via Tolosa Roma, Lazio, 00144
2 ch • 2 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
-€2,184
Profit annuel
4.8%
Taux de capitalisation
-2.3%
Rendement sur investissement
€32,096
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €142/nuit avec 64% d'occupation (33,261.58€). Airbtics projette €144/nuit avec 61% d'occupation (32,096€).
Top 53% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€32,153
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
€144
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€30k
€45k
€65k
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-€2,185
Bénéfice
Revenus
€32,096
Charges d'exploitation
€12,948
Résultat d'exploitation
€19,148
Prêt & Taxes
€21,333
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€2,185
€96,309
Investissement en liquidités
Acompte
€80,000
Rénovations & Ameublement
€4,309
Frais de clôture
€12,000
Total
€96,309
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.26%
Taux de capitalisation
4.78%