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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 52 C.so Vittorio Emanuele II, Torino, Piemonte, 10123

1 ch • 1.5 sdb • 4 pers • $100

BNB

Calc

Revenus annuels

$25,330

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,882

Taux de rendement

11887.4%

Revenus annuels

$25,330

AirDNA projette $94/nuit avec 62% d'occupation (21,286€). Airbtics projette $95/nuit avec 73% d'occupation (25,329€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $95 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$14,798$24,229$37,888$53,802
Occupation63%74%86%95%
Nightly Rate$63$88$118$152

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Bilocale nel cuore di Torino

No image available

$19,182
$86
58%
111$22❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Appartamento per 2 vicino a stazione/centro città

No image available

$18,571
$86
59%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Brand new Apartment in Porta Nuova

No image available

$21,634
$129
44%
111$22❌❌✅N / Y⭐️ 5 (8)
In centro a San Salvario,nel silenzio del cortile!

No image available

$20,379
$67
82%
113$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
casa Sole

No image available

$11,882
$47
66%
112$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Starlet - Little Star

No image available

$15,791
$45
95%
113$16❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (370)
Cute tiny bird house in the center

No image available

$14,912
$44
92%
113$16❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (263)
Priotti Apartment

No image available

$19,084
$79
66%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (14)
Torino Gem

No image available

$48,844
$182
73%
112$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Bilocale Porta Nuova, a due passi dal centro

No image available

$17,619
$72
66%
112$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
La Casa di Maghetta nel centro di Torino

No image available

$30,557
$103
80%
111$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (422)
Mansarda Lagrange

No image available

$31,303
$92
92%
112$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Mansarda Luxury Carlo Felice

No image available

$27,454
$99
75%
111$5❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (13)
Romantic | Central | Amazing Views

No image available

$23,949
$68
94%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (313)
San Pio (big Jacuzzi, new, modern, centre)

No image available

$43,145
$118
98%
111$22❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (162)
Casa16: cozy brand new central flat

No image available

$22,788
$112
53%
112$32❌❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
Fascino di Torino Centro e Porta Nuova sotto casa

No image available

$18,828
$54
94%
112$13❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (210)
Monolocale centralissimo in posizione strategica

No image available

$13,593
$53
68%
112$36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (218)
Centralissima mansarda nuova free Wifi

No image available

$31,102
$95
88%
112$33❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Luminoso e nel cuore di Torino

No image available

$21,558
$59
98%
112$26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (620)
Attic Turin Center.

No image available

$15,423
$43
98%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (589)
LuxRent Loft Lagrange Sauna Gym

No image available

$37,755
$127
79%
112$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
The Attic

No image available

$26,887
$129
56%
111$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
L’Ambasciata Apartment Turin Center

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$25,673
$100
69%
112$38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Elegante appartamento nel cuore di Torino

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$23,720
$168
38%
112$32❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Elegantissima Torino

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$37,061
$118
85%
1131$22❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
A casa di Leo

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$19,487
$60
86%
112$29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
San Salvario White Flat

No image available

$22,348
$141
41%
112$32❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (6)
Suite Lagrange85

No image available

$30,883
$151
54%
117$43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Lagrange 34

No image available

$41,183
$118
95%
111$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Casa Galliari - San Salvario

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$19,711
$80
67%
113$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Apartments Chic Torino Centro

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$45,047
$181
68%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (6)
La Stanza di Yang - calming haven-like space

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$12,306
$61
53%
112$26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (51)
in piazzetta, inside courtyard, private deck

No image available

$28,689
$90
86%
116$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Little Paris

No image available

$20,144
$107
49%
114$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Wonderful Italy | Casa di Giò in San Salvario

No image available

$21,343
$86
65%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Taurinorum: Apartment Marte

No image available

$43,397
$167
71%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
La casa gentile

No image available

$25,623
$83
82%
111$33❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (73)
Porta Nuova APT x4 - City View

No image available

$20,934
$64
83%
111$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (25)
Little boat

No image available

$13,426
$45
81%
115$16❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (86)

Métriques de rendement

359.51% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$11,882$23,764$35,646$47,528$59,410$118,820$356,462
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$79$79$79$79$79$79$79
Acompte$20$20$20$20$20$20$20
Appréciation du bien$3$6$9$12$15$34$142
Rendement total$11,985$23,870$35,755$47,640$59,526$118,955$356,704

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

359.51%

Taux de capitalisation

11,887.4%

Retour sur investissement

359.65%

property-location

52 C.so Vittorio Emanuele II Torino, Piemonte, 10123

1 ch • 1.5 sdb • 4 pers

107329

Score investisseur Airbnb

$11,882

Profit annuel

11887.4%

Taux de capitalisation

359.5%

Rendement sur investissement

$25,330

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $94/nuit avec 62% d'occupation (21,286.42€). Airbtics projette $95/nuit avec 73% d'occupation (25,329€).

Top 51% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$25,080

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$95

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$35k

$50k

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$11,882

Bénéfice

Revenus

$25,330

Charges d'exploitation

$13,442

Résultat d'exploitation

$11,887

Prêt & Taxes

$5

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,882

$3,305

Investissement en liquidités

Acompte

$20

Rénovations & Ameublement

$3,282

Frais de clôture

$3

Total

$3,305

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

359.51%

Taux de capitalisation

11,887.4%

Bénéfice (Cumulatif)

$11,882

$80

$3,282

$3

$0

Gain total

$11,886